Apartamento para Venda, Gramado / RS, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 105,00 m²

Apartamento Garden na melhor localização de Gramado. Com 105m2 privativos, composta por 02 suítes, lavabo, cozinha com churrasqueira, área de serviço, sala de jantar e estar integradas, living integrado com pé direito duplo e uma vaga de garagem. A combinação de um apartamento residencial com a experiência de hotel é um diferencial atrativo, oferecendo conforto e comodidade tanto para os proprietários quanto para os hóspedes.
Destaques do Empreendimento: - Localização Privilegiada: A apenas 100 metros da Rua Coberta, um dos pontos mais movimentados e charmosos de Gramado, o que facilita o acesso a restaurantes, lojas e atrações turísticas;
- Infraestrutura Completa do Hotel: Os proprietários têm acesso a uma ampla gama de comodidades, como piscina aquecida, fitness, sauna, hidromassagem e até serviços de limpeza e café da manhã. - Potencial de Renda: A localização e a estrutura do empreendimento são ideais para locação de temporada, especialmente em uma cidade turística como Gramado, onde a demanda por hospedagem é alta; - Sustentabilidade e Tecnologia: A inclusão de vagas com espera para carregamento elétrico e aberturas em PVC com vidros duplos mostram uma preocupação com eficiência energética e conforto. Para Investidores:
- Renda Passiva: A locação de temporada pode gerar uma renda significativa, especialmente em feriados, festivais e eventos sazonais; - Valorização do Imóvel: A localização e a infraestrutura do empreendimento tendem a valorizar o imóvel ao longo do tempo; - Flexibilidade de Uso: O apartamento pode ser usado tanto para uso próprio quanto para investimento, com a possibilidade de usufruir da estrutura do hotel quando desejar.
 

Espaçoso
Prático
Tranquilidade

Centro,-Gramado-RS
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(51) 99225 7006  Marcelo Santa Maria

Rua Ferreira Viana
Petrópolis - Porto Alegre
(51) 99225 7006
corretorsantamaria@gmail.com