Apartamento para Venda, Gramado / RS, bairro Planalto, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 66,91 m²

Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com churrasqueira, área de serviço, splits instalados, 1 vaga de garagem, mobiliado e decorado. Edifício com elevador, área de lazer e Leitor facial

IDEAL PARA INVESTIMENTO DE LOCAÇÂO POR TEMPORADA
Vamos destacar alguns pontos que reforçam esse potencial:
1. Localização Privilegiada - Bairro Planalto:
Um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. - Próximo a atrações turísticas: Mini Mundo e Lago Joaquina Rita Bier são pontos turísticos populares, o que aumenta o interesse de turistas por hospedagens na região. - Facilidades próximas: Restaurantes, supermercados, farmácias e a proximidade com o centro da cidade oferecem praticidade para moradores e hóspedes.
2. Infraestrutura do Imóvel
2 dormitórios mobiliados: Ideal para famílias ou casais, o que amplia o público-alvo para locação. - Lareira e calefação: Esses itens são essenciais em Gramado, devido ao clima frio, aumentando o conforto e o valor do imóvel. - Churrasqueira: Um diferencial que agrada tanto moradores quanto turistas. - Vaga de garagem: Comodidade importante para quem visita a cidade de carro.
3. Potencial de Renda - Aluguel por temporada:
Gramado é um destino turístico o ano todo, com alta temporada no inverno e durante eventos como o Natal Luz. Um apartamento mobiliado e bem localizado pode gerar uma boa renda com aluguel por temporada. - Demanda constante: A proximidade com atrações turísticas e a infraestrutura do imóvel garantem uma demanda constante de hóspedes.
4. Qualidade de Vida - Tranquilidade do bairro:
Ideal para quem busca um local calmo, mas com fácil acesso a comércios e serviços. - Praticidade: A localização permite deslocamentos rápidos para o centro da cidade e outras áreas de interesse.

PARCELAMENTO

Entrada R$ 895.000,00

Reforço/Balão JUN/26

R$ 200.000,00

Reforço/Balão DEZ/26

R$ 165.000,00

Parcelamento (Fev/26 a Jan/28)
24x

R$ 22.083,33

Espaçoso
Investimento
Tranquilidade

Avenida-das-Hortênsias,555,Planalto,Gramado-RS,-95675-072
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99225 7006  Marcelo Santa Maria

Rua Ferreira Viana
Petrópolis - Porto Alegre
(51) 99225 7006
corretorsantamaria@gmail.com