# Marcelo Santa Maria

> Marcelo Santa Maria é uma imobiliária atuante em Porto Alegre - Rio Grande do Sul, CRECI 39750. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marcelo Santa Maria iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Porto Alegre, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um profissional autônomo atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Marcelo Santa Maria oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Marcelo Santa Maria um dos profissionais mais eficientes no mercado imobiliário regional, especializado em mídias digitais.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Marcelo Santa Maria

Rua Ferreira Viana, 01/03/72

Petrópolis - Porto Alegre – CEP 90670-100

(51) 992257006

corretorsantamaria@gmail.com

## Contato

- CRECI: 39750
- Telefone: (51) 99225-7006
- Website: http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Ferreira Viana, 559
- Complemento: 202
- Bairro: Petrópolis
- Porto Alegre - RS
- CEP: 90670-100

## Serviços especiais

Marcelo Santa Maria

Rua Ferreira Viana, 559

Petrópolis - Porto Alegre / RS

Creci: 39750

## Diferenciais

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Rua Ferreira Viana

Petrópolis - Porto Alegre

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corretorsantamaria@gmail.com

## Informações gerais

Marcelo Santa Maria

Rua Ferreira Viana - Petrópolis - Porto Alegre / RS

Creci: 39.750
 


Telefone: (51) 99225 7006 /


E-mail: corretorsantamaria@gmail.com

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## Bairros principais

- [Centro - Gramado (45 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=centro-507243)
- [Planalto - Gramado (28 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=planalto-507415)
- [Centro - Canela (27 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canela&bairro=centro-507243)
- [Bavária - Gramado (16 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=bavaria-532291)
- [Carniel - Gramado (12 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=carniel-690402)
- [Floresta - Gramado (9 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=floresta-567531)
- [Aspen Mountain - Gramado (7 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=aspen%20mountain-687903)
- [Dutra - Gramado (7 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=dutra-614160)
- [Avenida Central - Gramado (6 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=avenida%20central-725058)
- [Vale do Bosque - Gramado (5 imóveis)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=gramado&bairro=vale%20do%20bosque-697913)

## Condomínios

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- [Villaggio Caracol - Canela/RS](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/condominio/villaggio-caracol)
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- [Knorr Ville - Gramado/RS](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/condominio/knorr-ville)
- [Ilse Shaffer - Canela/RS](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/condominio/ilse-shaffer)
- [Fonte Della Serra - Gramado/RS](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/condominio/fonte-della-serra)
- [Winter Garden - Canela/RS](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/condominio/winter-garden)
- [Terras Altas - Gramado/RS](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/condominio/terras-altas)
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## Buscas populares

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## Novidades

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- [Apartamento no Avenida Central, Gramado - R$ 650.000](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel/4221647/apartamento-venda-gramado-avenida-central)
- [Apartamento no Avenida Central, Gramado - R$ 600.000](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel/4219555/apartamento-venda-gramado-avenida-central)
- [Casa no Avenida Central, Gramado - R$ 1.700.000](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel/4206738/casa-venda-gramado-avenida-central)
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- [Casa no Carniel, Gramado - R$ 2.790.000](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel/4185812/casa-venda-gramado-carniel)
- [Apartamento no Dutra, Gramado - R$ 890.000](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel/4184260/apartamento-venda-gramado-dutra)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 216


### Apartamento - GRA0199

- Referência: GRA0199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Aire
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,36 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Automatizado
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Pet
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.983,00
- Descrição: O SEU REFÚGIO EM GRAMADO NA SERRA GAÚCHA -  APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS QUE CABE NO SEU BOLSO Apartamento novo à venda em Gramado!: Apartamento novo, com dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com churrasqueira, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. Condomínio localizado no Bairro Piratini conta com academia, piscina, churrasqueira, elevador, piscina aquecida, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra poliesportiva, bicicletário, campo de futebol, quadra de futebol de salão, quadra de tênis, acesso para deficientes e espaço verde / parque.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA363

- Referência: CA363
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 219.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00
- Descrição: Residência Mobiliada no Condomínio Vista do Centro - Canela/RS Residência a 5 minutos da Catedral de Pedras, em Condomínio Fechado, com 160 m² de área construída, em terreno de 437,61m²; 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, jantar, cozinha, churrasqueira, lavanderia, lavabo, hall de entrada, ar condicionado, lareira, com espera para elevador; Condomínio arborizado, calma, tranquilo, com Academia, piscina aquecida coberta, quadra poliesportiva, playgroud, 2 salões de festas com churrasqueira, sauna, espaço Pet.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605021652082829.jpg)
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### Apartamento - GRA0198

- Referência: GRA0198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.206,00
- Descrição: Apartamento de 01 dormitório, sendo uma suíte, à venda, projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Possui living integrado com sala de estar, jantar e TV, além de cozinha com churrasqueira. Dispõe de medidores individuais de gás, água e luz, interfone, internet, TV a cabo e lavanderia com acesso independente. A sacada amplia o espaço social. Projetado para você que quer praticidade e localização privilegiada em Gramado.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0198

- Referência: GRA0198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.700,00
- Descrição: Já pensou em acordar e estar em contato com a natureza em um empreendimento charmoso? Apartamento de 01 dormitório, sendo uma suíte, à venda, projetado para oferecer conforto e funcionalidade. Possui living integrado com sala de estar, jantar e TV, além de cozinha com churrasqueira. Dispõe de medidores individuais de gás, água e luz, interfone, internet, TV a cabo e lavanderia com acesso independente. A sacada amplia o espaço social. Projetado pra você que quer praticidade e localização privilegiada em Gramado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604282009227721.jpeg)
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### Casa - GRA0196

- Referência: GRA0196
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Valor por m²: R$ 11.678,00
- Descrição: Casa semi mobiliada, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte master com closet, hidro e sacada), sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha americana, ar condicionado instalado, banheiro social, lavabo, área de serviço, solarium, deck e garagem. Em ótima localização, na rua Acácia Negra, a rua mais conceituada do Bairro Avenida Central.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0195

- Referência: GRA0195
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Essencie
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento novo à venda em Gramado!: Apartamento novo, com dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com churrasqueira, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. O residencial se destaca pelo conceito de arquitetura inteligente, o imóvel conta com o sistema de automação Mibo Home, que reúne as melhores tecnologias para facilitar as tarefas do dia a dia, incluindo uma fechadura digital 5 em 1, que permite o acesso por senha numérica, biometria, tag, aplicativo ou chave mecânica. Para maior comodidade, o edifício ainda oferece porteiro eletrônico smart com acessibilidade em braile.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603271843094200.jpg)
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### Casa - CA362

- Referência: CA362
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,61 m²
- Gerais:
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Valor por m²: R$ 684,00
- Descrição: Charmosa e aconchegante casa estilo serrano em meio a natureza! Para você que procura uma casa com o charme da Serra Gaucha, em lugar tranquilo e pronta para morar. Com 2 dormitórios, estar e jantar com lareira, cozinha integrada, banho social, varanda com churrasqueira, lavanderia área de serviço externa. Terreno plano, todo cercado com portão eletrônico.próxima ao Laje de Pedra em Canela RS. Estuda permuta por apartamento (70%) em Canela  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261932057305.jpg)
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### Casa - GRA0194

- Referência: GRA0194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 2.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
- Gerais:
  - Calefação (Espera)
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Valor por m²: R$ 1.395.000,00
- Descrição: Em um cenário onde a natureza se encontra com o requinte, surge a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em Gramado, a joia da Serra Gaúcha. Situada no deslumbrante Vivendas do Arvoredo, próximo ao prestigiado SUPER CARROS, esta casa é uma ode ao luxo e ao conforto, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente extraordinária. Cercada pela exuberante beleza da região, esta casa encanta com seus detalhes refinados e sua arquitetura imponente. Com 03 suítes espaçosas, que se abrem para a luz do sol e para a brisa fresca da montanha, esta residência é um refúgio de serenidade e elegância. Com uma área privativa de 216 m², esta casa é um convite para momentos inesquecíveis em família. Seu design cuidadosamente planejado e seus acabamentos de alta qualidade, como as aberturas de PVC e o piso aquecido nos banheiros, elevam a experiência de morar para um novo nível de sofisticação. Em um terreno amplo com 22 metros de frente, esta casa oferece espaço para sonhar e viver plenamente. Sua posição privilegiada, com frente norte, proporciona uma vista deslumbrante e uma atmosfera acolhedora durante todo o ano. Localização tranquila e privilegiada!: O loteamento possui uma localização tranquila e privilegiada, já que se encontra próximo à Avenida das Hortênsias que liga as cidades de Gramado e Canela. Desta forma, é possível estar no centro de ambas as cidades em poucos minutos. Como está localizado no Bairro Carniel, conta com toda infraestrutura de mercados,creches, farmácias e restaurantes aliando praticidade e tranquilidade em um bairro seguro para se viver com a família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241925419632.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241925438034.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241925445129.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241925456738.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241925464256.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241925476099.jpg)
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### Apartamento - GRA0193

- Referência: GRA0193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Essencie
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento novo DECORADO à venda em Gramado!: Apartamento novo, com dois dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha com churrasqueira, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. O residencial se destaca pelo conceito de arquitetura inteligente, o imóvel conta com o sistema de automação Mibo Home, que reúne as melhores tecnologias para facilitar as tarefas do dia a dia, incluindo uma fechadura digital 5 em 1, que permite o acesso por senha numérica, biometria, tag, aplicativo ou chave mecânica. Para maior comodidade, o edifício ainda oferece porteiro eletrônico smart com acessibilidade em braile.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231840548110.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231840553421.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231841018802.jpg)
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### Apartamento - GRA0192

- Referência: GRA0192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 3.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 224,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Portaria Video Câmera
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.625.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00
- Descrição: Imagine viver em um Apartamento exclusivo de 224 m² no coração de Gramado, a poucos passos do icônico Café Colonial  A Torre. Este apartamento no Homelland no bairro Centro alia sofisticação e praticidade, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego. O apartamento, totalmente mobiliado, é um convite diário ao conforto, com duas salas amplas, 2 sacadas (uma delas extende o living e proporciona uma das mais belas vistas do Vale do Quilombo), lareira aconchegante e uma atmosfera que valoriza cada momento em família ou com amigos. O projeto arquitetônico privilegia a integração de ambientes: cozinha americana com móveis planejados, lavabo e área de serviço equipada com banheiro auxiliar e dispensa garantem fluidez e funcionalidade. São quatro dormitórios, sendo duas suítes com closet (transformado em quarto auxiliar para bebê). Uma sacada interna fechada com saída para dois quartos que garantem um espaço de total intimidade e descanso Os diferenciais como ar-condicionado, calefação, gás central,portão eletrônico e a portaria com circuito de vídeo trazem total segurança.  Na infraestrutura, você encontra academia completa, elevador, espaço gourmet e serviços de condomínio que facilitam a rotina. Localizado em região central, goza de fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade sem abrir mão do charme de Gramado. Este é o momento de viver com elegância, conforto e exclusividade. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade—o seu novo lar espera por você!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260321170533608.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260321170509922.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211705141953.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211705167980.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211705189965.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211705223702.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211705233908.jpg)
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### Apartamento - GRA0191

- Referência: GRA0191
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Allure
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavanderia
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.186,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com churrasqueira, área de serviço, splits instalados, 1 vaga de garagem, mobiliado e decorado. Edifício com elevador. Alta taxa de ocupação para locação por temporada. Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Gramado, o apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com o centro da cidade, além de estar próximo a renomados restaurantes, atrativos turísticos e conveniências locais. Uma oportunidade exclusiva para quem busca viver ou investir em um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha. Vamos destacar alguns pontos que reforçam esse potencial: 1. Localização Privilegiada - Bairro Planalto: Um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. - Próximo a atrações turísticas: Mini Mundo e Lago Joaquina Rita Bier são pontos turísticos populares, o que aumenta o interesse de turistas por hospedagens na região. - Facilidades próximas: Restaurantes, supermercados, farmácias e a proximidade com o centro da cidade oferecem praticidade para moradores e hóspedes. 2. Infraestrutura do Imóvel 2 dormitórios mobiliados: Ideal para famílias ou casais, o que amplia o público-alvo para locação. - Lareira e calefação: Esses itens são essenciais em Gramado, devido ao clima frio, aumentando o conforto e o valor do imóvel. - Churrasqueira: Um diferencial que agrada tanto moradores quanto turistas. - Vaga de garagem: Comodidade importante para quem visita a cidade de carro. 3. Potencial de Renda - Aluguel por temporada: Gramado é um destino turístico o ano todo, com alta temporada no inverno e durante eventos como o Natal Luz. Um apartamento mobiliado e bem localizado pode gerar uma boa renda com aluguel por temporada. - Demanda constante: A proximidade com atrações turísticas e a infraestrutura do imóvel garantem uma demanda constante de hóspedes. 4. Qualidade de Vida - Tranquil...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907377032.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907355123.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907407724.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907443924.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907503227.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907523207.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907561317.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161907588547.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603161908048353.jpg)


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### Apartamento - GRA0190

- Referência: GRA0190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: La Belle Bavária
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,91 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada Integrada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Playground
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 26.752,00
- Descrição: Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com churrasqueira, área de serviço, splits instalados, 1 vaga de garagem, mobiliado e decorado. Edifício com elevador, área de lazer e Leitor facial IDEAL PARA INVESTIMENTO DE LOCAÇÂO POR TEMPORADA Vamos destacar alguns pontos que reforçam esse potencial: 1. Localização Privilegiada - Bairro Planalto: Um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. - Próximo a atrações turísticas: Mini Mundo e Lago Joaquina Rita Bier são pontos turísticos populares, o que aumenta o interesse de turistas por hospedagens na região. - Facilidades próximas: Restaurantes, supermercados, farmácias e a proximidade com o centro da cidade oferecem praticidade para moradores e hóspedes. 2. Infraestrutura do Imóvel 2 dormitórios mobiliados: Ideal para famílias ou casais, o que amplia o público-alvo para locação. - Lareira e calefação: Esses itens são essenciais em Gramado, devido ao clima frio, aumentando o conforto e o valor do imóvel. - Churrasqueira: Um diferencial que agrada tanto moradores quanto turistas. - Vaga de garagem: Comodidade importante para quem visita a cidade de carro. 3. Potencial de Renda - Aluguel por temporada: Gramado é um destino turístico o ano todo, com alta temporada no inverno e durante eventos como o Natal Luz. Um apartamento mobiliado e bem localizado pode gerar uma boa renda com aluguel por temporada. - Demanda constante: A proximidade com atrações turísticas e a infraestrutura do imóvel garantem uma demanda constante de hóspedes. 4. Qualidade de Vida - Tranquilidade do bairro: Ideal para quem busca um local calmo, mas com fácil acesso a comércios e serviços. - Praticidade: A localização permite deslocamentos rápidos para o centro da cidade e outras áreas de interesse. PARCELAMENTO Entrada R$ 895.000,00 Reforço/Balão JUN/26 R$ 200.000,00 Reforço/Balão DEZ/26 R$ 165.000,00 Parcelamento (Fev/26 a Jan/28) 24x R$ 22.083,33
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0188

- Referência: GRA0188
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Calefação (Espera)
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Automatizado
  - Elevador
  - Playground
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.400.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO COM 3 DORMITÓRIOS/3 SUÍTES EM GRAMADO NA SERRA GAÚCHA FEITO PARA VOCÊ O Chatêau Blanc é o mais novo empreendimento com Arquitetura Francesa, amplos jardins, localizado em um dos bairros mais privilegiados de Gramado, Planalto. Repleto de classe, sofisticação e muito glamour. Uma nova oportunidade incrível para desfrutar de um dos melhores destinos turísticos do país a Serra Gaúcha. Apartamentos com 3 dormitórios sendo 3 suítes (2 americanas) de 154m² de área privativa, com esquadrias de PVC com vidros duplos, dormitórios e salas com janelas piso/teto, Persianas nos dormitórios, Salas com janelas tipo bay-Window, Teto rebaixado de forro com gesso, Espera para calefação, Churrasqueira instalada, Lavabo, Espera para Splits e Elevador.  A unidade possui 2 vagas de Garagem. Oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo. VALORES  R$ 3.267.852,00 CONDIÇÃO ESPECIAL R$ 2.400.000,00 (40% A VISTA E SALDO EM 12X)                    
**Imagens:**

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### Apartamento - 01000

- Referência: 01000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Condomínio: Lively
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Escritório
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.075,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.519,19
- Descrição: Apartamento de alto padrão, com 180,90 m² de área privativa, distribuídos de forma moderna e funcional, em um dos endereços mais valorizados da região. Está pronto para morar, com conforto e praticidade em cada detalhe. São 3 suítes espaçosas com ar-condicionado instalado e closet em uma delas. Também conta com escritório. Móveis fixos e planejados sob medida, de alto padrão de acabamento e amplo living integrado com ambientes sociais bem iluminados. Cozinha planejada, com ótimo aproveitamento de espaço e churrasqueira integrada, além de banheiros finamente acabados, com detalhes de bom gosto. 3 vagas de garagem cobertas e escrituradas + depósito privativo, ideal para armazenar com praticidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0187

- Referência: GRA0187
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Calefação (Espera)
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Automatizado
  - Elevador
  - Playground
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 271.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: O Chatêau Blanc é o mais novo empreendimento com Arquitetura Francesa, amplos jardins, localizado em um dos bairros mais privilegiados de Gramado, Planalto. Repleto de classe, sofisticação e muito glamour. Uma nova oportunidade incrível para desfrutar de um dos melhores destinos turísticos do país a Serra Gaúcha. Apartamentos com 2 dormitórios sendo 2 suítes de 80m² de área privativa, com esquadrias de PVC com vidros duplos, dormitórios e salas com janelas piso/teto, Persianas nos dormitórios, Salas com janelas tipo bay-Window, Teto rebaixado de forro com gesso, Espera para calefação, Churrasqueira instalada, Lavabo e Espera para Splits. Oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo.
**Imagens:**

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### Cobertura - GRA0186

- Referência: GRA0186
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 3.690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32.086,00
- Descrição: ✨ Viver com conforto, sofisticação e natureza em Gramado ✨ Este lindo apartamento MOBILIADO e DECORADO está localizado em um terreno exclusivo no bairro Planalto, uma das regiões mais nobres e desejadas de Gramado. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e aconchego em um só lugar. O imóvel conta com calefação, climatização e automação completa, oferecendo praticidade e conforto em todas as estações do ano. São 3 suítes, living integrado com sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira e área de serviço integrada, lavabo e 3 vagas de garagem. O empreendimento é um verdadeiro refúgio, cercado por natureza e com infraestrutura completa: 🌿 Espaço gourmet 💪 Espaço fitness 🔥 Pergolado com estar e lareira externa 👨‍👩‍👧‍👦 Espaço família 🎠 Playground externo 🌳 Recanto dos balanços e bosque de preservação Um imóvel que une alto padrão, localização privilegiada e qualidade de vida.
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### Casa em Condomínio - GRA0116

- Referência: GRA0116
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Lagos de Gramado
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 295,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.440,00
- Taxas: Condomínio: R$ 441,00
- Descrição: Excelente casa com vista para o lago em condomínio próximo ao centro de Gramado Aconchegante casa semi-mobiliada, com 3 suítes e área total privativa de 294,69 m², localizada no condomínio residencial Lagos de Gramado. Com 3 andares, a casa possui: PAVIMENTO TÉRREO, com garagem para 2 carros, área de serviço e dormitório + banheiro de serviço. PRIMEIRO PAVIMENTO, com hall de entrada, sala de estar com lareira e pé direito duplo, cozinha, churrasqueira, fogão campeiro com forno, sala de jantar, solarium, lavabo, 1 suíte e deck com vista privilegiada para o principal lago do condomínio. SEGUNDO PAVIMENTO, com 2 suítes, sendo 1 suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda fechada com vista para o lago. A casa também possui sistema de calefação, splits e água quente instalados, além de um lindo jardim. Vídeo completo http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imovel/4148458/casa-em-condominio-venda-gramado-rs-lagos-de-gramado
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191917054675.jpg)
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### Casa - GRA0183

- Referência: GRA0183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 3.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 318,55 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Playground
- Valor por m²: R$ 12.612,00
- Descrição: CASA MERANO 3 DORMITÓRIOS /3 SUÍTES NO VIVENDAS DO ARVOREDO EM GRAMADO NA SERRA GAÚCHA Com uma área construída de 318,55m² em um amplo terreno de 615 m² acima do nível da rua, a Casa Merano é um refúgio que desfruta de uma localização privilegiada. Rodeada por uma área de preservação permanente de 8000m², os seus amplos espaços e uma generosa varanda voltada para o verde proporcionam uma conexão total com a natureza e muita iluminação natural.  Cracterísticas Salão gourmet Infraestrutura para Automação Pontos para ar split e água quentePersianas automatizadas Piso Porcelanato Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes Infraestrutura para aquecimento solar Infraestrutura para energia solar Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro Depósito e despensa Lavanderia no térreo e subsolo Cisterna para aproveitamento da água da chuva Persianas automatizadas nos dormitórios Piso vinílico
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191214018345.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602191214043261.jpg)
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### Casa - GRA0185

- Referência: GRA0185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 3.890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 355,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Playground
- Valor por m²: R$ 12.612,00
- Descrição: Casa com 3 suítes no loteamento Vivendas do Arvoredo em Gramado. Localizada em uma rua tranquila e com ótima posição solar (frente Norte), a casa Sol possui uma área total construída de 355,87m² em um terreno totalmente plano de 600,00m². Primeiro pavimento: Conta com amplo living, proporcionando integração entre todos os ambientes sociais da casa, cozinha com ilha e churrasqueira, área de serviço, despensa, depósito, duas lareiras e lavabo. Aberturas amplas e em grande quantidade garantem uma ótima incidência solar, integrando a residência com a natureza. Pergolado para 2 veículos. Segundo pavimento: Composta por 3 suítes, todas com sacada, sendo uma suíte máster com closet. Espaço para Home Office. Características Piso aquecido instalado e pronto para uso nas áreas sociais e todas as suítes; Infraestrutura para água quente e splits de parede e teto; Infraestrutura para aquecimento solar; Infraestrutura para energia solar; Espera para automação; Amplas esquadrias em PVC preto com vidro duplo e espera para tela mosquiteiro; Depósito externo e despensa; home office; Cisterna para aproveitamento da agua da chuva; Persianas automatizadas nos dormitórios; Ampla suíte máster, totalizando 42m²; Piso em porcelanato e piso vinílico. Poço de espera para elevador  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602192129499615.jpg)
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### Apartamento - CA361

- Referência: CA361
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: No coração de Canela, onde a tradição encontra o conforto contemporâneo, este apartamento no Residencial Araucá traduz um novo modo de viver. São 2 suítes, lavabo, living amplo, cozinha americana com churrasqueira, 1 vaga de garagem e a suavidade do sol da manhã valorizando cada ambiente. Um empreendimento inteligente, com acesso por reconhecimento facial e fechaduras eletrônicas, que alia segurança e praticidade. A infraestrutura contempla academia, espaço gourmet, sala de jogos e espaço kids, em localização privilegiada: na principal avenida da cidade, a poucos metros da Catedral de Pedra e dos melhores restaurantes completa esta experiência de morar bem, no centro de tudo.  
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - GRA00182

- Referência: GRA00182
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 173,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Cobertura Duplex
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Água Quente
  - Ar condicionado Central
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 2.000.000,00
- Descrição: Excelente apartamento duplex com 5 dormitórios sendo 2 suítes com 173m² privativos. O primeiro pavimento conta com ambientes amplos e integrados, sala de estar, sala de TV, sacada fechada com sala de leitura e chá com vista permanente para o vale do quilombo, 1 suíte, 1 dormitório, banheiro social, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Segundo pavimento com sala de TV (Home Cinema),1 suíte com closet e banheira de hidromassagem e mais um dormitário auxiliar. Ainda possui mais outro dormitório, banheiro social e sacada fechada com vista perene para o vale do quilombo. O apartamento possui piso em madeira, vidro duplo, 3 vagas de garagem e todos os ambientes possuem calefação instalada.  Condomínio:   Possui gás central, zeladoria, portão eletrônico e elevador social.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0187

- Referência: GRA0187
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Automação
  - Calefação (Espera)
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Automatizado
  - Elevador
  - Playground
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 271.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: O Chatêau Blanc é o mais novo empreendimento com Arquitetura Francesa, amplos jardins, localizado em um dos bairros mais privilegiados de Gramado, Planalto. Repleto de classe, sofisticação e muito glamour. Uma nova oportunidade incrível para desfrutar de um dos melhores destinos turísticos do país a Serra Gaúcha. Apartamentos com 2 dormitórios sendo 2 suítes de 80m² de área privativa, com esquadrias de PVC com vidros duplos, dormitórios e salas com janelas piso/teto, Persianas nos dormitórios, Salas com janelas tipo bay-Window, Teto rebaixado de forro com gesso, Espera para calefação, Churrasqueira instalada, Lavabo e Espera para Splits. Oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0180

- Referência: GRA0180
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Altos da Bela Vista
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que une espaço, lazer e praticidade em um só endereço. Original de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, transformado em 2 suítes (uma com Closet), este imóvel oferece a amplitude ideal para a família que valoriza privacidade e bem estar. Cada ambiente foi planejado com acabamentos modernos, proporcionando ambientes luminosos e arejados que facilitam a personalização ao seu estilo. Além das áreas internas, o condomínio disponibiliza uma completa estrutura de convivência: piscina para momentos de relaxamento, salão de festas equipado para celebrações especiais e academia totalmente funcional, permitindo a manutenção da saúde sem sair de casa. Esses diferenciais elevam a qualidade de vida, oferecendo opções de lazer e bem estar ao alcance de um passo. Localizado em um ponto estratégico, o apartamento está inserido em um bairro que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes e principais vias de transporte. Essa localização garante praticidade no dia a dia, seja para deslocamentos ao trabalho, estudos ou lazer, proporcionando tudo que a rotina moderna exige. Viva a experiência de um lar que alia espaço interno generoso, amenidades de alto padrão e uma localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e sinta na prática como este apartamento pode ser o cenário perfeito para a sua nova história.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0179

- Referência: GRA0179
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.632.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,76 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.138,00
- Descrição: Blume Garden Gramado Este apartamento recém-construído no coração de Gramado é a escolha ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade em um dos destinos mais charmosos do Brasil. Com um dormitório, living integrado com a cozinha, sacada, area de serviço e banheiro social, o imóvel se destaca por seus acabamentos de alto padrão, que aliam sofisticação e funcionalidade. O projeto moderno do edifício inclui elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea que valoriza o design e a experiência dos moradores. A localização privilegiada, Em frente a Rodoviária e a Praça das Etnias, a poucos passos da icônica Rua Coberta, oferece conveniência incomparável. Cafés aconchegantes, lojas exclusivas e eventos culturais fazem parte do cenário ao redor, garantindo uma vida repleta de facilidades e lazer. Morar neste imóvel é desfrutar de um refúgio de tranquilidade e segurança, com toda a vibrante energia de Gramado ao alcance. Excepcional investimento para rendimentos com locação por temporada
**Imagens:**

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### Loja Comercial - CA01

- Referência: CA01
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 24
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
  - Área total: 1,06 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio bem no coração de Canela: uma loja comercial de impressionantes 800 m² de área privativa (1.058 m² de área total) estrategicamente posicionada na Av. Central, no bairro Centro. Este amplo espaço oferece versatilidade para montagem de showroom, loja conceito, escritório ou segmento de varejo de grande porte, agregando valor imediato à sua marca. Com 24 vagas de garagem privativa garantem comodidade a clientes e colaboradores, eliminando qualquer preocupação com estacionamento em região de alta demanda. Além da generosa metragem, a localização é o grande diferencial competitivo: estar em uma das vias mais movimentadas de Canela significa visibilidade constante, fácil acesso a transporte público e trânsito orgânico de consumidores qualificados. Nos arredores, concentra-se um mix completo de comércio, cafés, restaurantes, agências bancárias e serviços, potencializando sinergias e fluxo de pessoas durante todo o dia. A proximidade de instituições de ensino e centros culturais reforça o caráter dinâmico e promissor do entorno, ideal para quem busca referência e prestígio em cada negócio instalado ali. Imagine seu empreendimento ocupando esse espaço sofisticado, onde cada metro quadrado foi pensado para estimular conexões comerciais fortes e duradouras. Seja para inaugurar uma franquia de sucesso, um escritório corporativo diferenciado ou um espaço de eventos de alto padrão, você encontrará aqui o cenário perfeito para impulsionar resultados. Não perca a chance de posicionar sua marca no epicentro da economia local. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita!
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### Apartamento - GRA0178

- Referência: GRA0178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Gramado!: Belíssimo imóvel, totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou rentabilizar com locações por temporada. Conta com 1 dormitório, living integrado para dois ambientes com sacada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. Banho social e box coberto. Possui água quente e split já instalados. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de renda em Gramado!  Localizado no centro de Gramado, este apartamento oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, como restaurantes, lojas, parques e eventos culturais. Além disso, a proximidade com as famosas ruas coberta torna este imóvel ainda mais atrativo para os turistas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601221919438410.jpg)
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### Apartamento - GRA0177

- Referência: GRA0177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Gramado!: Belíssimo imóvel, totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou rentabilizar com locações por temporada. Conta com 1 dormitório, living integrado para dois ambientes com sacada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. Banho social e box coberto. Possui água quente e split já instalados. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de renda em Gramado!  Localizado no centro de Gramado, este apartamento oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, como restaurantes, lojas, parques e eventos culturais. Além disso, a proximidade com as famosas ruas coberta torna este imóvel ainda mais atrativo para os turistas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601191912173797.jpg)
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### Apartamento - GRA0176

- Referência: GRA0176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Bella Borges Gramado, a melhor vista da cidade! Apartamento de 02 dormitórios, sala de jantar e estar integradas, cozinha e área de serviço, possui 1 vaga de garagem. Um dos destinos turísticos mais procurados do país, esta pequena cidade oferece completa infraestrutura e uma infinidade de opções de lazer, gastronomia e eventos. Você na melhor localização: Restaurantes, Supermercado, Farmácias, Escola, Academia, Lojas. Sóbrio. Aconchegante. Natural. Ambiente moderno. Qualidade extrema. Com espaços sofisticados e bem aproveitados, descomplica a sua vida. E mais: faz você aproveitar até mesmo os dias mais frios e chuvosos, dentro do conforto de casa.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0175

- Referência: GRA0175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: central
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,73 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 33.464,00
- Descrição: Um lugar para viver todo o charme e elegância de uma das cidades mais desejadas de todo o país! Apartamento novo, de alto padrão, com excelente localização que oferece praticidade, conforto e bem estar. Um projeto moderno, de estilo marcante que privilegia o que Gramado tem de melhor: qualidade de vida! Cobertura com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha americana com churrasqueira, living 2 ambientes e 1 vaga de garagem. Acabamento em gesso, interfone, aquecimento á gás, espera para split, gás Individual, hidrômetro individual, infraestrutura para água quente. Todo condomínio automatizado para locação por temporada, facilitando o acesso do locatário!! Excelente rendimento com alta taxa de ocupação
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0174

- Referência: GRA0174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 7.920,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Apartamento mobiliado de 1 dormitório em Gramado!: Belíssimo imóvel, totalmente mobiliado e equipado, pronto para morar ou rentabilizar com locações por temporada. Conta com 1 dormitório, living integrado para dois ambientes com sacada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. Banho social e box coberto. Possui água quente e split já instalados e espera para calefação! Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de renda em Gramado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260111155922520.jpg)
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### Apartamento - GRA0173

- Referência: GRA0173
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.358,00
- Descrição: Belo apartamento no centro de Gramado a apenas 80 metros da Rua Coberta e a Catedral. Faça tudo a pé, sem tirar o carro da garagem. Com 106 m² privativos, e contemplará 03 dormitórios (sendo 03 suítes), sala de estar  e  sala de jantar e cozinha com churrasqueira em conceito aberto, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. O apartamento possui  ar condicionado tipo Split, água quente e piso vinílico e porcelanato nas áreas frias. Especial para locação Airbnb, garanta seus rendimentos!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0172

- Referência: GRA0172
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Llao Llao
- Valor: R$ 1.479.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Belíssima Casa geminada, composta por 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com sacada e vista espetácular, ampla e aconchegante sala de estar com lareira tipo chilena e saída para o jardim, cozinha gourmet com churrasqueira integrada a sala jantar, lavabo, lavanderia, calefação instalada e vaga de garagem para 02 carros. Uma vista incrível para o centro da cidade, que em período de festas, você consegue ver os fogos de artifícios e ascendimento das luzes de Natal da cidade, um privilégio que você merece! O residencial de casas geminadas, conta com salão de festas gourmet, piscina externa aquecida, quadra esportiva e um maravilhoso jardim. Local próximo aos mais belos pontos turísticos como o Lago Negro e a poucos metros da avenida gastronômica de Gramado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041843597572.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844054775.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844243289.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844291877.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844376475.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844426750.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844475394.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601041844556457.jpg)
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### Casa - GRA0110

- Referência: GRA0110
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 4.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,34 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Valor por m²: R$ 11.678,00
- Descrição: Oportunidade para morar bem em Gramado. Casa a venda no bairro Planalto, a 100 metros do Lago Negro, a 2100 metros da Rua Coberta. Com todo o luxo e requinte oferecida pela cidade mais requisitada da serra gaúcha. O imóvel para comprar em Gramado é uma casa de 03 dormitórios, sendo 1 deles suíte, lavabo, cozinha com churrasqueira, com 145 m² de área privativa, garagem, sobre um terreno com área de 556 m², oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo.
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### Loft - CA360

- Referência: CA360
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,98 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 182.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Descubra o charme deste apartamento duplex, localizado no coração de Canela, uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha. Com uma área bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Excelente apartamento  com 02 dormitórios, sendo 1 suíte, na melhor localização de Canela! Amplo e confortável apartamento composto por 02 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, sacada churrasqueira, área de serviço integrada, amplo living, excelente orientação solar.  Excelente investimento para aluguel por temporada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260317182418538.jpeg)
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### Apartamento - GRA0171

- Referência: GRA0171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina Térmica
  - Porteiro Eletrônico
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 30.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento Garden na melhor localização de Gramado. Com 105m2 privativos, composta por 02 suítes, lavabo, cozinha com churrasqueira, área de serviço, sala de jantar e estar integradas, living integrado com pé direito duplo e uma vaga de garagem. A combinação de um apartamento residencial com a experiência de hotel é um diferencial atrativo, oferecendo conforto e comodidade tanto para os proprietários quanto para os hóspedes. Destaques do Empreendimento: - Localização Privilegiada: A apenas 100 metros da Rua Coberta, um dos pontos mais movimentados e charmosos de Gramado, o que facilita o acesso a restaurantes, lojas e atrações turísticas; - Infraestrutura Completa do Hotel: Os proprietários têm acesso a uma ampla gama de comodidades, como piscina aquecida, fitness, sauna, hidromassagem e até serviços de limpeza e café da manhã. - Potencial de Renda: A localização e a estrutura do empreendimento são ideais para locação de temporada, especialmente em uma cidade turística como Gramado, onde a demanda por hospedagem é alta; - Sustentabilidade e Tecnologia: A inclusão de vagas com espera para carregamento elétrico e aberturas em PVC com vidros duplos mostram uma preocupação com eficiência energética e conforto. Para Investidores: - Renda Passiva: A locação de temporada pode gerar uma renda significativa, especialmente em feriados, festivais e eventos sazonais; - Valorização do Imóvel: A localização e a infraestrutura do empreendimento tendem a valorizar o imóvel ao longo do tempo; - Flexibilidade de Uso: O apartamento pode ser usado tanto para uso próprio quanto para investimento, com a possibilidade de usufruir da estrutura do hotel quando desejar.  
**Imagens:**

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### Apartamento - CA359

- Referência: CA359
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Hortênsias
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Em localização privilegiada, no acesso Gramado/Canela, encontra-se este imóvel espetacular, que conta com 84,00m², em uma planta bem distribuída, pensada para seu conforto e comodidade, composto por 03 quartos, sendo 01 Suíte + banho social, cozinha americana com churrasqueira, living 02 ambientes, sacada e para maior comodidade, fechaduras eletrônicas com acesso por senha e biometria. Este lindo apartamento localizado ao lado do famoso Mundo a Vapor em Canela/RS é ideal para você que busca investir na Serra Gaúcha. Ao lado da mais nova atração de Canela, a Roda Canela, trouxe muita valorização para este imóvel assim como um ótimo agregador para locação por temporada, pois está localizado junto aos principais pontos turísticos da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0170

- Referência: GRA0170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 28.882,00
- Descrição: O contato com a natureza está presente neste apartamento Mobiliado de 2 dormitórios, sendo uma suíte, com cozinha americana intehrada ao Living com vista fantástica do vale do Qilombo em todas as janelas. Desenvolvido pela Plattanos Hub Imobiliário, empresa do Grupo Sierra Móveis, Altavista é um empreendimento de apartamentos de alto padrão em localização privilegiada. A planta do AltaVista foi planejada de forma exclusiva, privilegiando a posição solar e vistas espetaculares para o Parque Knorr, Canela e Vale do Quilombo. Cada apartamento tem estilo único, com estrutura moderna e completa, contando com fitness equipado, amplo salão de festas com churrasqueira e parrilla, sala de cinema, coworking exclusivo para moradores, laundry space e pet care. Na área externa, jardim com fitness outdoor, pergolado, playground infantil e área livre para seu pet. Viva seus melhores momentos no AltaVista, qualidade e inovação altavista em empreendimentos imobiliários com a assinatura Sierra Móveis.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512112213065079.jpg)
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### Apartamento Duplex - GRA0169

- Referência: GRA0169
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: central
- Região: Central
- Valor: R$ 2.590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 587,00
- Descrição: Linda cobertura mobiliada e decorada no centro de Gramado! Com localização privilegiada, em frente à rua Torta e à rodoviária de Gramado, esse imóvel lhe promete uma rentabilidade estratégica e qualidade de vida incomparável. Além de contar com uma sala ampla, lareira , cozinha com churrasqueira e de conceito aberto, três suítes espaçosas, um dormitório , 01 lavabo e área de serviço completa. O Residenz é rodeado de Comércios, mercados e restaurantes, que o torna ainda mais valorizado e atrativo para locações de temporada e moradia. Interessado em transformar este sonho em realidade?
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0168

- Referência: GRA0168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.175.756
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,33 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 28.882,00
- Descrição: Colina da Serra — Pronto, entregue e esperando por você em Gramado. APARTAMENTO em Gramado de 02 dormitórios (suítes), lavabo, lindamente decorado e mobiliado. Será entregue com todos os móveis e eletrodomésticos. Living amplo, cozinha planejada. 75 m² privativos. Localizado na Av. Borges de Medeiros, 4985, o Colina da Serra é um empreendimento residencial pronto e entregue, que combina a elegância da arquitetura serrana com o conforto e a modernidade de um projeto pensado para viver bem em todas as estações. Com apartamentos de 1 e 2 suítes, plantas amplas de até 130 m², e coberturas exclusivas de 234 m² com três vagas de garagem, o Colina da Serra oferece a oportunidade de morar ou investir em um imóvel pronto, com condições facilitadas direto com a construtora. Destaques do empreendimento: Localização nobre em Gramado, na principal avenida da cidade; Obra 100% entregue e habitada; Redes para ar-condicionado split e esperas para calefação e lareira; Piso vinílico nas áreas de estar e dormitórios e porcelanato nas áreas frias; Esquadrias em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Medidores individuais de água e gás; Salão de festas equipado com espaço gourmet. * Apartamentos de 1 Dormitório a partir de R$ 998.777,00 unidade 304B (ref. Nov/25) ** Apartamentos de 2 Dormitórios a partir de R$ R$ 1.236.581,00 unidade 205B ***Apartamentos de 3 Dormitórios a partir de R$ R$ 3.390.000,00 Cobertura 3 Vagas de Garagem unidade 401B CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 15% DE ENTRADA E SALDO EM ATÉ 100x
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511281959347170.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511281959391135.jpg)


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### Apartamento - CA358

- Referência: CA358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,27 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 7.920,00
- Taxas: Condomínio: R$ 372,00
- Descrição: Apartamento semi mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar com locação por temporada, localizado a apenas 250 metros da majestosa Catedral de Pedra. Um dormitório, com ar condicionado e um banheiro social, esse imóvel oferece todo o espaço e comodidade que você precisa. A cozinha equipada, sala de tv com lareira e ventilação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, possui uma excelente localização, oferece uma ótima possibilidade de aluguel por temporada, permitindo que você aproveite as maravilhas da cidade de Canela e da Serra enquanto obtém um retorno financeiro. O apartamento conta com uma vaga de garagem coberta. Aproveite essa oportunidade de desfrutar do melhor que a cidade de Canela e a Serra têm a oferecer.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271550473283.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271550511826.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271550529377.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271550557660.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271550598085.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511271551031040.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA357

- Referência: CA357
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Quinta da Serra
- Valor: R$ 2.590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.931,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00
- Descrição: Residência Mobiliada no Condomínio Quinta da Serra - Canela/RS Apresentamos esta linda casa totalmente mobiliada, situada em um dos endereços mais prestigiados de Canela. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte Master no pavimento térreo, o imóvel oferece ainda um elegante escritório e uma acolhedora sala íntima no andar superior. O hall de entrada dá as boas-vindas para uma área social ampla e integrada: - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada e funcional; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Área de serviços com banheiro auxiliar. Além de todo o conforto interno, a residência dispõe de calefação, splits já instalados e um agradável pátio privativo para momentos ao ar livre. Um verdadeiro refúgio para quem busca exclusividade, conforto e a qualidade de vida que só o Condomínio Quinta da Serra pode oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511221536084383.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511221536074409.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511221536098046.jpg)
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### Apartamento - CA355

- Referência: CA355
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Vila Luiza
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento  de 74m² privativos, oferecendo 2 quartos, sendo 1 suíte, e outra suíte americana, cozinha americana com churrasqueira. Os acabamentos são de alto padrão, com pisos em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios. O imóvel possui ar-condicionado e lareira, garantindo conforto em todas as estações do ano. E  1 vaga de garagem, Condomínio com medidores individuais de água, luz e gás, portão eletrônico, salão de festas e jardim;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181952401675.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181952535668.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181953026686.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511181953298999.jpg)
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### Apartamento - GRA0168

- Referência: GRA0168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.122.324
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.227,00
- Descrição: APARTAMENTO em Gramado de 02 dormitórios (suítes), lavabo, lindamente decorado e mobiliado. Será entregue com todos os móveis e eletrodomésticos. Living amplo, cozinha planejada. 79 m² privativos. Empreendimento com unidades 1, 2 e 3 dormitórios- 1 ou 2 suítes Condomínio fechado, composto por 36 apartamentos, sendo unidades frente pátio todas com sacada e unidades de fundos com linda vista para área verde particular. Localizado em bairro residencial com total infra estrutura, próximo ao centro de Gramado! Perfeito para MORAR ou INVESTIR PREVISAO ENTREGA MARÇO 2026. * Apartamentos de 1 Dormitório a partir de R$ 677.290,49 (ref. Nov/25) ** Apartamentos de 2 Dormitórios a partir de R$ R$ 835.273,52
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511161655097009.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511161655071671.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511161655109003.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511161655105152.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511161655119236.jpg)
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### Apartamento - GRA0166

- Referência: GRA0166
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 959.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,95 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Espaço Web
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.700,00
- Descrição: Já pensou em acordar e estar em contato com a natureza em um empreendimento charmoso? Imóvel localizado no Residencial Veneto, destaca-se por sua excelente mobília e decoração, proporcionando conforto e estilo. Com 1 Dormitório, uma ampla área de estar e jantar, sacada, e outras comodidades como espera para calefação, split, vidros duplos e cozinha americana com churrasqueira, o apartamento oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. Tem um projeto para transformar em 2 dormitório. A localização estratégica enre  Gramado e Canela, juntamente com a segurança e infraestrutura do condomínio, tornam este imóvel ainda mais atrativo. Água / gás individuais com respectivos medidores. Infraestrutura do condomínio conta com academia, espaço gourmet e salão de festas, sala de jogos, piscina, área kids e segurança 24h entre outras comodidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432045176.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432261629.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432326039.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432372479.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432458665.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432507303.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151432551968.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511151433041547.jpg)


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### Casa em Condomínio - CA354

- Referência: CA354
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Dante
- Condomínio: Reserva da Serra
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 1.166.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.284,00 | IPTU: R$ 3.494,00/
- Descrição: Um refúgio exclusivo em Canela Localizada em um dos charmosos condomínios de Canela, esta residência une conforto, sofisticação e contato direto com a natureza. São 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com varanda privativa e banheira de hidromassagem, onde você pode relaxar admirando o verde ao redor. Projetada e decorada pela renomada WJW Arquitetura e Decoração, escritório comandado por arquitetos que assinam obras na Casa Cor, esta casa é um verdadeiro espetáculo visual, combinando o charme retrô com o frescor do moderno. O aconchego da lareira torna o living perfeito para os dias frios da Serra, enquanto cada detalhe da decoração foi pensado para transmitir personalidade e agregar história. Pronta para morar, esta é a casa para quem busca mais do que um endereço: busca um estilo de vida. O Condomínio Reserva da Serra oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, áreas de lazer equipadas e trilhas ecológicas em meio à natureza exuberante.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141834161486.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141834203435.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141834242639.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141834445823.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141834509360.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141834574444.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511141835025878.jpg)
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### Apartamento - GRA0167

- Referência: GRA0167
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 2.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Espaço Web
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.700,00
- Descrição: Já pensou em acordar e estar em contato com a natureza em um empreendimento charmoso? Imóvel localizado no Residencial Veneto, destaca-se por sua excelente mobília e decoração, proporcionando conforto e estilo. Com 2 suítes, uma ampla área de estar e jantar, lareira, sacada, e outras comodidades como calefação, split, vidros duplos e cozinha americana com churrasqueira, o apartamento oferece um ambiente sofisticado e acolhedor. A localização estratégica enre  Gramado e Canela, juntamente com a segurança e infraestrutura do condomínio, tornam este imóvel ainda mais atrativo. Água / gás individuais com respectivos medidores. Infraestrutura do condomínio conta com academia, espaço gourmet e salão de festas, sala de jogos, piscina, área kids e segurança 24h entre outras comodidades.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131320347741.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131320411353.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131320509879.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131320566724.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131321053257.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131321114026.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131321178884.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131321352809.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131321407373.jpg)


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### Apartamento - GRA0165

- Referência: GRA0165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Região: Norte
- Valor: R$ 908.123
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.227,00
- Descrição: APARTAMENTO em Gramado de 01 dormitório (suíte), lavabo, lindamente decorado e mobiliado. Será entregue com todos os móveis e eletrodomésticos. Living amplo, cozinha planejada. 62 m² privativos. Empreendimento com unidades 1, 2 e 3 dormitórios- 1 ou 2 suítes Condomínio fechado, composto por 36 apartamentos, sendo unidades frente pátio todas com sacada e unidades de fundos com linda vista para área verde particular. Localizado em bairro residencial com total infra estrutura, próximo ao centro de Gramado! Perfeito para MORAR ou INVESTIR PREVISAO ENTREGA MARÇO 2026. * Apartamentos de 1 Dormitório a partir de R$ 677.290,49 (ref. Nov/25)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511121435494658.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025111214355188.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251112143551299.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511121435526140.jpg)
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### Apartamento - GRA0164

- Referência: GRA0164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.160.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.481,00
- Descrição: APARTAMENTO na avenida Central de Gramado de 01 dormitório (suíte), lavabo, lindamente decorado e mobiliado. Será entregue com todos os móveis e eletrodomésticos. Living amplo, cozinha planejada. 54 m² privativos. Móveis da Lustro . O condomínio oferece elevador, 01 box de garagem, salão de festas, gás central, porteiro eletrônico, hall de entrada, jardim e é gradeado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101903092259.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511101903201712.jpg)
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### Apartamento - GRA0163

- Referência: GRA0163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Região: Central
- Condomínio: Don Alfredo
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 121.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 387,00
- Descrição: Apartamento semi-mobiliado, localizado no bairro Avenida Central, junto a Avenida das Hortênsias em Gramado. Com 2 dormitórios, banho social, sala de estar e jantar integradas, cozinha, terraço e 01 vaga de garagem. O imóvel é ideal para quem busca um investimento para locação fixa ou mensal.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511072001201725.jpg)
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### Apartamento - GRA0162

- Referência: GRA0162
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 805.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,90 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.516,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Excelente apartamento à venda em Gramado, no tradicional condomínio Knorr Ville, com 02 dormitórios sendo uma suíte, banho social, sala de estar e sala de jantar integradas com lareira, cozinha com churrasqueira, calefação instalada, área de serviço e duas vagas de garagem. Localizado em ótimo condomínio a poucos minutos do centro de Gramado, cercado pela natureza, infraestrutura completa de lazer para você e sua família desfrutarem de ótimos momentos juntos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061946513819.jpg)
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### Apartamento - GRA0161

- Referência: GRA0161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vale do Bosque
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,06 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.900.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Amplie seu horizonte com uma vista deslumbrante do centro. e aproveite o luxo desse apartamento de cobertura mobiliado! Ele conta com 3 dormitórios, suíte, living com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha completa, área de serviço e box duplo de garagem. Condomínio com infraestrutura de lazer e localização privilegiada. O condomínio Vista do Quilombo é um lugar privilegiado em Gramado. Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação rodoviária e a 400 metros da icônica Igreja São Pedro, esse empreendimento oferece conveniência e proximidade com as principais atrações da cidade. O residencial Vista do Quilombo proporciona uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas. Sua localização central traz praticidade e tranquilidade para os moradores e investidores, tornando-o um lugar perfeito para se viver ou investir.  obs: Apartamento com alta taxa de locação devido as conveniências
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051345038166.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511051345284984.jpg)
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### Apartamento - GRA0160

- Referência: GRA0160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vale do Bosque
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,68 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada Integrada
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.585,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Ótimo apartamento Mobiliado a 500 metros da rua Coberta, com 1 dormitório, banheiro social, living em 2 ambientes, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço e vaga de garagem. Excelente posição solar (leste/norte). O condomínio Vista do Quilombo é um lugar privilegiado em Gramado. Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação rodoviária e a 400 metros da icônica Igreja São Pedro, esse empreendimento oferece conveniência e proximidade com as principais atrações da cidade. O residencial Vista do Quilombo proporciona uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas. Sua localização central traz praticidade e tranquilidade para os moradores e investidores, tornando-o um lugar perfeito para se viver ou investir.  obs: Apartamento com possibilidades altas de  taxa de locação devido as conveniências
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041955147009.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041955109530.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041955243573.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041955263604.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511041955298910.jpg)
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### Apartamento - CA352

- Referência: CA352
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: São Luiz
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Apartamento de Dois Dormitórios em Meio à Natureza Localizado em um ambiente tranquilo e reservado, este lindo apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e contato com a natureza O apartamento tem 2 dormitórios, Churrasqueira privativa para desfrutar de momentos ao ar livre, Garagem para a segurança do seu veículo, Totalmente mobiliado, pronto para morar,  Já o Condomínio possui Salão de festas para eventos e celebrações, Espaço gourmet para encontros com amigos e familiares, Quadra de esportes para atividades físicas, Lago para contemplação e momentos relaxantes, Portaria 24 horas para garantir a segurança dos moradores, Churrasqueiras coletivas próximas ao lago para momentos de convívio, Playground infantil para diversão das crianças. Este é o lugar perfeito para quem busca viver em um ambiente sereno, cercado pela natureza, mas sem abrir mão do conforto e das comodidades modernas. Não perca essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Cobertura - CA351

- Referência: CA351
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: São Luiz
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando do ápice do conforto e da praticidade em uma cobertura duplex de 110 m², totalmente mobiliada e pronta para receber seus melhores momentos em Canela/RS. Com 3 acolhedores dormitórios, um deles transformado em escritório, 2 banheiros elegantemente acabados, 2  salas e uma cozinha americana planejada, este imóvel convida a vivenciar cada espaço com leveza e requinte. A  sacada com vista panorâmica torna-se o palco ideal para um churrasco inesquecível, graças à churrasqueira privativa, enquanto o sistema de ar condicionado e a água quente central garantem bem-estar em todas as estações. Situada no coração do bairro São Luiz, o condomínio está localizado a 2,5 km do centro, esta cobertura oferece acesso facilitado a comércio, escolas e transporte, além de contar com o conforto de uma vaga de garagem e Portaria. No condomínio, playground, quiosque, salão de festas e zeladoria completam a infraestrutura, unindo segurança e conveniência. Se você busca um lar que alie charme, sofisticação e praticidade, esta é a oportunidade perfeita para transformar seu estilo de vida. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510262009323389.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510262009344535.jpg)
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### Apartamento - GRA0093

- Referência: GRA0093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Condomínio: Vila Olga
- Valor: R$ 2.050.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 292.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento com gardem de 2 dormitórios, ambos suítes e um lavabo. A cozinha é equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações, enquanto a espaçosa sala de jantar e estar integrada oferece um ambiente acolhedor para momentos em família. Tem um terraço externo privativo para seu descanso. O apartamento será entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado, proporcionando um estilo de vida sem preocupações. Os dormitórios dispõem de persianas motorizadas para garantir privacidade e conforto em todos os momentos. Além disso, o imóvel conta com sistema de espera para ar condicionado split, água quente e lareira, atendendo às exigências mais refinadas. Para segurança e comodidade, o residencial oferece reconhecimento facial no portão de entrada e no hall, além de um elevador exclusivo. O jardim bem cuidado apresenta árvores frutíferas, temperos e plantas medicinais, proporcionando um ambiente perfeito para os amantes da natureza. A vaga de garagem, com portão eletrônico, inclui armários individuais para armazenar materiais e ferramentas com praticidade. Este verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza está localizado a poucos minutos da charmosa Rua Coberta de Gramado, oferecendo uma experiência única em um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510241802043418.jpg)
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### Apartamento - CA350

- Referência: CA350
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Celulose
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 11.608,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Bem Vindo ao Winter Garden em Canela! Situado em uma das áreas mais nobres e desejáveis da cidade de Canela, o empreendimento oferece a você um real "upgrade" ao estilo de vida. Apartamentos elegantemente projetados são complementados por uma arquitetura exterior majestosa e o paisagismo, deslumbrante. Com 1 dormitório (sendo 1 suíte), 47,38 m² privativos, tem churrasqueira, água quente, piso laminado, acabamento em gesso, espera para ar condicionado e Lareira . As áreas comuns foram projetadas para a real extensão da moradia, e foi pensando nisso que os moradores e visitantes, terão á disposição belos espaços, como chimarrádromo, espaço para meditação, bicicletário, playground e pet place, além de esperas para painéis de energia fotovoltaica e esperas para carregamento de carros elétricos disponíveis em cada box. Ambientes estes envoltos a pergolados de madeira, e o lindo jardim em frente ao prédio contemplado por um chafariz que brinda a perspectiva diferenciada do empreendimento. Localizado em área residencial do centro de Canela, está próximo a diversos pontos tradicionais do bairro e a poucos metros das Avenidas Júlio de Castilhos e João Pessoa, onde situam-se boa parte dos principais estabelecimentos e lojas.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0159

- Referência: GRA0159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Região: Central
- Condomínio: Vivendas da Montanha
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,22 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 22.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento MOBILIADO de 02 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha americana integrada com lavanderia, sala de estar e jantar integradas. Conta com 01 Box de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0158

- Referência: GRA0158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,69 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Excelnte apartamento no Centro de Gramado, de frente, com 120m² privativos, sala de estar com lareira e acesso para a sacada, sala de jantar, de 3 dormitórios sendo 1 suíte, aberturas internas e externas em madeira, Acabamento em gesso, Piso laminado, sacada fechada com Churrasqueira, Gás central individual, Central anti-incêndio. Ótima localização. Esquina com a Borges de Medeiros, próximo a mercado, lojas, restaurantes, farmácia, se localiza entre as duas principais avenidas da cidade (Borges e São Pedro), muito próxima a rua coberta, ponto principal da cidade. Possui uma vaga de garagem coberta e escriturada.   
**Imagens:**

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### Apartamento - CA349

- Referência: CA349
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Celulose
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,78 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 20.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Bem Vindo ao Winter Garden em Canela! Situado em uma das áreas mais nobres e desejáveis da cidade de Canela, o empreendimento oferece a você um real "upgrade" ao estilo de vida. Apartamentos elegantemente projetados são complementados por uma arquitetura exterior majestosa e o paisagismo, deslumbrante. Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 66,78 m² privativos, tem churrasqueira, água quente, piso laminado, acabamento em gesso, espera para ar condicionado e Lareira . As áreas comuns foram projetadas para a real extensão da moradia, e foi pensando nisso que os moradores e visitantes, terão á disposição belos espaços, como chimarrádromo, espaço para meditação, bicicletário, playground e pet place, além de esperas para painéis de energia fotovoltaica e esperas para carregamento de carros elétricos disponíveis em cada box. Ambientes estes envoltos a pergolados de madeira, e o lindo jardim em frente ao prédio contemplado por um chafariz que brinda a perspectiva diferenciada do empreendimento. Localizado em área residencial do centro de Canela, está próximo a diversos pontos tradicionais do bairro e a poucos metros das Avenidas Júlio de Castilhos e João Pessoa, onde situam-se boa parte dos principais estabelecimentos e lojas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510121844103014.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0157

- Referência: GRA0157
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Pórtico
- Valor: R$ 3.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.961,00
- Descrição: Desfrute do melhor de Gramado em uma casa projetada para você! Localizada no charmoso loteamento Terras Altas, esta residência em construção oferece o máximo em conforto e sustentabilidade. Com piso elétrico aquecido, placas fotovoltaicas, aquecimento de água solar e boiler, você poderá desfrutar de um ambiente aconchegante e economizar energia. As esquadrias em PVC preto com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico, proporcionando ainda mais bem-estar. A casa possui 3 suítes, sendo uma com closet, escritório, ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha, 2 sacadas, lavanderia, garagem para 2 carros e depósito. O loteamento oferece uma infraestrutura completa com lago, pomar, trilhas para caminhada, playground, praça e segurança 24 horas. A poucos minutos do centro, você estará próximo a tudo o que a cidade tem a oferecer.  
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - GRA0156

- Referência: GRA0156
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 3.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Portaria Video Câmera
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.980.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00
- Descrição: Imagine viver em um duplex exclusivo de 181 m² no coração de Gramado, a poucos passos do icônico Café Colonial A Tore. Este apartamento da Homelland no bairro Centro alia sofisticação e praticidade, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego. A cobertura duplex, totalmente mobiliada, é um convite diário ao conforto, com duas salas amplas, sacada, lareira aconchegante e uma atmosfera que valoriza cada momento em família ou com amigos. O projeto arquitetônico privilegia a integração de ambientes: cozinha americana com móveis planejados, copa, lavabo e área de serviço equipada garantem fluidez e funcionalidade. São três dormitórios, sendo duas suítes com closet, além de três banheiros bem distribuídos. Os diferenciais como ar-condicionado, calefação, gás central e SPA com hidromassagem elevam o padrão de bem-estar. A churrasqueira interna e o ofurô no condomínio tornam cada encontro um evento memorável, enquanto o portão eletrônico e a portaria com circuito de vídeo trazem total segurança. Na infraestrutura, você encontra academia completa, elevador, espaço gourmet e serviços de condomínio que facilitam a rotina. Localizado em região central, goza de fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade sem abrir mão do charme de Gramado. Este é o momento de viver com elegância, conforto e exclusividade. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade—o seu novo lar espera por você! Condição de pagamento Facilitada Entrada R$ 1.137.000,00 Parcelamento 48 x R$ 31.583,33 Reforço/Balão 4 x R$ 284.250,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659143270.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659216619.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659245046.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659282228.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659324771.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659347349.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659354796.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101659387011.jpg)


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### Cobertura - GRA0155

- Referência: GRA0155
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: central
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.653,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Cobertura duplex de 3 dormitórios (1 suíte), com cozinha americana, amplo living com pé direito alto, área de serviço, churrasqueira e Lareira no Bairro Planalto, em Gramado, a pucos metros do Lago Negro, uma excelente oportunidade de investimento, tanto para lazer quanto para geração de renda. Vamos destacar alguns pontos que reforçam esse potencial:  1. Localização Privilegiada - Bairro Planalto: Um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. - Próximo a atrações turísticas: Mini Mundo e Lago Negro são pontos turísticos populares, o que aumenta o interesse de turistas por hospedagens na região. - Facilidades próximas: Restaurantes, supermercados, farmácias e a proximidade com o centro da cidade oferecem praticidade para moradores e hóspedes.   2. Potencial de Renda - Aluguel por temporada: Gramado é um destino turístico o ano todo, com alta temporada no inverno e durante eventos como o Natal Luz. Um apartamento bem localizado pode gerar uma boa renda com aluguel por temporada. - Demanda constante: A proximidade com atrações turísticas e a infraestrutura do imóvel garantem uma demanda constante de hóspedes.   3. Qualidade de Vida - Tranquilidade do bairro: Ideal para quem busca um local calmo, mas com fácil acesso a comércios e serviços. - Praticidade: A localização permite deslocamentos rápidos para o centro da cidade e outras áreas de interesse.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091814551632.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091814504690.jpg)
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### Apartamento - GRA0154

- Referência: GRA0154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Vilagio
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,04 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Água Quente
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25.984,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios em Gramado! Com localização privilegiada, há 900m da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais! Apartamento 2 dormitorios (1 suíte), banho social, sala de estar/jantar com sacada integrada, cozinha com churrasqueira, área de serviço, espera para split, piso porcelanato e laminado, 1 vaga de garagem. Finamente Mobiliado Residencial conta com hall de entrada, elevador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510081934321534.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA348

- Referência: CA348
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Serrano
- Condomínio: Quintas de Canela
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 10.483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 385,00
- Descrição:  Oportunidade, casa de 02 dormitórios junto ao Centro de Canela. A casa conta com 02 dormitórios, lavabo, sala de jantar, sala de estar e varanda e terraço coberto, além de 01 vaga de garagem. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512161848048845.jpg)
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### Apartamento - GRA0152

- Referência: GRA0152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Firenze
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,29 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 871,00
- Descrição: Este aconchegante apartamento está localizado em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Gramado, o Planalto, a poucos minutos do Lago Negro e do centro da cidade. Com 67,29m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar. Possui Hall de entrada acolhedor; Sala de estar/jantar com lareira e sacada; Banho social; Cozinha e área de serviço; Sacada com churrasqueira ; Lareira e Calefação. Além do charme arquitetônico e da ótima localização, o residencial proporciona um ambiente tranquilo, cercado de muito verde e com fácil acesso às principais avenidas da cidade, Prócimo do Lago Negro e do Lago Joaquina Bier. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, unindo conforto, praticidade e o charme europeu da Serra Gaúcha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509291908059084.jpg)
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### Apartamento - GRA0151

- Referência: GRA0151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Condomínio: Bavarian Hall
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 27.719,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Neste cenário deslumbrante, onde a natureza se encontra com o charme da arquitetura, encontra-se um apartamento que promete transformar seus dias em momentos inesquecíveis. Localizado no coração de Gramado, este aconchegante apartamento de 70 m² privativos, 2 suítes, lavabo, possui lareira, espera para calefação e ar condicionado split, aberturas em PVC com vidros duplos, 1 vaga de garagem.  É mais do que uma simples propriedade - é o convite para uma vida repleta de conforto, tranquilidade e beleza.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509221223325854.jpg)
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### Apartamento - GRA0150

- Referência: GRA0150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Várzea Grande Vila do Sol
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Valle Montano
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,25 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 9.085,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios mobiliado 75m² privativos, sendo 1 suíte, banheiro social, hall de entrada para sala de jantar e sala de TV, cozinha sob medida com churrasqueira e área de lavanderia separada e toda equipada, 1 vaga de garagem no subsolo (coberta). Imóvel finamente decorado, além de móveis de primeira linha, detalhes na iluminação e gesso, esta unidade conta com vários utensílios domésticos que acompanham na venda, desde toalhas, copos, talheres, cafeteira, lençóis (todos novos), eletrodomésticos novos (todos ficam), 1 split, piso laminado e porcelanato. Localizado a 5km do Centro de Gramado, este imóvel está todo pronto para morar. Nas proximidades conta com escola, minimercados, salão de beleza, pet shop, entre outras conveniências.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231613372365.jpg)
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### Apartamento - CA347

- Referência: CA347
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Laje de Pedra
- Condomínio: Laje de Pedra
- Valor: R$ 3.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 26.050,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Aproveite a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento localizado no Condomínio Laje de Pedra, em Canela. Com 147m² de área total, este imóvel conta com 3 dormitórios, 2 suítes, e 3 banheiros. Além disso, possui uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, churrasqueira, lareira e espera para split. O condomínio oferece portaria 24 horas, 1 elevador, playground e gás central. Com 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto e segurança que merece. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Canela.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509152007549200.jpg)
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### Apartamento - CA346

- Referência: CA346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Laje de Pedra
- Condomínio: Laje de Pedra
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,53 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 26.077,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Este belíssimo apartamento foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar em cada ambiente. Com duas suítes amplas, lavabo, cozinha funcional, lavanderia, sala de estar com lareira e sala de jantar integrada, o imóvel combina sofisticação e aconchego em todos os detalhes. O acabamento em gesso valoriza ainda mais os ambientes, enquanto os pisos em porcelanato e o aquecimento nos banheiros garantem elegância e conforto térmico nos dias mais frios. A lareira e a churrasqueira tornam o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos. Além do visual impecável, o apartamento conta com uma infraestrutura moderna e eficiente: aquecimento a gás, gás individual, hidrômetro individual, espera para split e infraestrutura para água quente. A tecnologia também está presente com fechadura eletrônica com senha na porta de entrada, circuito de TV, interfone e acesso à internet, oferecendo mais segurança e comodidade no dia a dia. A área íntima conta com duas suítes e banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo que amplia a funcionalidade do espaço. A iluminação natural e a ventilação cruzada trazem ainda mais qualidade de vida para quem busca morar bem. Ideal para quem valoriza um imóvel completo, com alto padrão de acabamento e localização privilegiada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250912181811213.jpg)
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### Apartamento - GRA0148

- Referência: GRA0148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Condomínio: Rezidenciale Monte Lussari
- Valor: R$ 1.735.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 27.719,00
- Descrição: Situado em bairro nobre e tradicional da cidade. O apartamento conta com duas suítes, lavabo, living dois ambientes, cozinha, área de serviço integrada, churrasqueira, lareira e uma vaga de garagem.é o cenário encantador para você e sua família desfrutarem um estilo de vida onde a tranquilidade e o bem estar são evidenciados. Localizado no Bairro Bavária, um refúgio europeu na natureza de Gramado, com ruas arborizadas, jardins e canteiros floridos, a poucos minutos da charmosa Rua Coberta. O Residenziale Monte Lussari é um marco no Bairro Bavária em Gramado, com sua duas torres e um enorme jardim aos seus pés. Um Empreendimento pensado em cada detalha para proporcionar qualidade de vida e contato com a natureza, em um dos melhores bairros para se morar em Gramado. O Residenziale Monte Lussari têm acabamentos de alto padrão, esquadrias de PVC preto com vidros duplos, hall de entrada decorado, salão de festas decorado e equipado, fitness center decorado e equipado, playground, elevador, Espaço Fire Place, reaproveitamento da agua da chuva, um lindo lago com peixes, sem falar no sol que pega em todo empreendimento durante o dia todo. O Acesso ao Residenziale Monte Lussari é por tag, e acesso aos apartamentos são com fechadura digital via senha, trazendo comodidade e agilidade no seu dia a dia.     O Residenziale Monte Lussari fica em localização privilegiada no Bairro Bavária em Gramado, terreno de esquina com ótima posição solar e áreas de uso comum que ficam em meio à natureza. Um verdadeiro refúgio em meio ao lazer, conveniência e privacidade. Os Apartamentos do Residenziale Monte Lussari contam com Piso Porcelanato e Laminado, espera para split, calefação e lareira, rebaixamento em gesso, Esquadria Pvc Preto com Vidros Duplos.  
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0147

- Referência: GRA0147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Região: Central
- Valor: R$ 2.752.173
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Playground
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 305.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Apartamento composto por 3 dormitórios (1 suíte), lavabo, living 2 ambientes com sacada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço, 2 vagas de garagem. Paredes com massa corrida, teto com rebaixo em gesso, piso laminado e porcelanato, aberturas em pvc vidro duplo, chave digital, interfone, tv a cabo, internet instalados, espera para calefação, split, água quente. Sobre o Empreendimento!: O Diamond Garden é o empreendimento pensado em quem ama Gramado: Em qualquer estação do ano,dia da semana ou momento da vida: é sempre bom estar aqui! O belíssimo empreendimento tem como referência o estilo neoclássico e influência inglesa. Apresentando detalhes em madeira e pedra. O residêncial dividido em duas torres, compostas por três andares cada. Seus jardins são inspirados nos jardins europeus, que revolucionaram os padrões simétricos. Valorizando principalmente a paisagem natural. Sobre a localização!: O charmoso Bairro Planalto é a origem do turismo de Gramado. Local plano de exuberante vegetação e belezas naturais, que atraiu os primeiros “veranistas” de Gramado, dando origem a atividade turística da cidade. Foi no bairro que famílias tradicionais adquiriram grandes áreas e construíram suas residências de férias, sem imaginar que no futuro, esse ato impulsionaria todo o desenvolvimento da cidade, tornando-a o destino turístico mais procurado do Brasil.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0146

- Referência: GRA0146
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Várzea Grande 1º de Maio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Vila Aurora
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa Vale Aurora localizada no Residencial Vale Aurora, totalmente cercado. Casa Geminada no Residencial Vale Aurora com 83 m² de área privativa, totalmente mobiliada, equipada com eletros e decorada, pronta para morar ou investir. Matrícula livre que permite financiamento bancário.  Conta com 2 suítes, cozinha integrada, lavabo, lavanderia, churrasqueira, espera para ar condicionado e um pátio externo perfeito para aproveitar bons momentos. Além disso, conta com garagem privativa. Localizada em um condomínio acolhedor no Vale das Montanhas, a apenas 10 minutos do centro de Gramado, unindo conforto, praticidade e a atmosfera única do Vale das Montanhas em Gramado. Excelente opção para quem busca imóvel em Gramado de baixo custo de investimento para locação de temporada, acomoda 3 casais, na sala encontra-se um belo sofá cama. Localizada à: 200m do Restaurante Casa Figueira 500m do Posto de Combustível Tomazi (com Conveniência) (1 min) 1.300m do Mercado Stahl (2 min) 1.800m da Vila Olímpica, local com pizzaria, hamburgueria, sushi, etc. (3 min) 4.300m do Serra Park (Centro de Eventos) (7 min) 4.900m do Lago Negro (10 min) 6.300m da Rua Coberta (13 min) Casa Vale Aurora | Gramado Um lugar para viver bem.   Entrada R$ 439.500,00 Parcelamento 12x R$ 36.625,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509041957447922.jpg)
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### Apartamento - GRA0145

- Referência: GRA0145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Várzea Grande 1º de Maio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Varandas
- Valor: R$ 610.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.085,00
- Descrição: À poucos minutos do Centro de Gramado!: Lindo apartamento à venda em Gramado! O empreendimento conta com área de convivência, circuito de câmeras, deck, elevador, espaço Gourmet, fogo de chão, jardim e reaproveitamento água da chuva. Apartamento com dois dormitórios, living dois ambientes, cozinha com área de serviço, banho social, uma vaga de garagem, esperas para ar condicionado tipo splits, piso laminado e porcelanato nas área molhadas e esquadrias em PVC.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA345

- Referência: CA345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 549,00
- Descrição: EXCELENTE APARTAMENTO AO LADO DA CATEDRAL DE PEDRA Excelente oportunidade para investir na serra gaúcha e estar em uma localização privilegiada. Apartamento mobiliado e equipado com 1 dormitório, banheiro social, sala de estar com adega e sala de jantar integradas, cozinha com lavanderia e churrasqueira. Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto e praticidade no coração de Canela. Totalmente pronto para morar, o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para viver momentos especiais. Além disso, o condomínio possui uma infraestrutura completa, com playground, sala fitness, salão de festas e uma piscina coletiva aquecida, garantindo lazer e bem-estar para você e sua família. E o melhor: a localização é privilegiada! A apenas 190 metros da famosa Catedral de Pedra, você estará em um dos pontos mais valorizados da Serra Gaúcha, com fácil acesso a restaurantes, lojas e atrações turísticas. Não perca a oportunidade de investir em qualidade de vida ou em um imóvel com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250902215440234.jpg)
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### Apartamento - GRA0144

- Referência: GRA0144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Condomínio: Rezidenciale Monte Lussari
- Valor: R$ 1.435.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 30.740,00
- Descrição: Situado em bairro nobre e tradicional da cidade. O apartamento conta com 1 suíte, lavabo, living dois ambientes, cozinha, área de serviço integrada, churrasqueira, lareira e uma vaga de garagem. É o cenário encantador para você e sua família desfrutarem um estilo de vida onde a tranquilidade e o bem estar são evidenciados. Localizado no Bairro Bavária, um refúgio europeu na natureza de Gramado, com ruas arborizadas, jardins e canteiros floridos, a poucos minutos da charmosa Rua Coberta. O Residenziale Monte Lussari é um marco no Bairro Bavária em Gramado, com sua duas torres e um enorme jardim aos seus pés. Um Empreendimento pensado em cada detalha para proporcionar qualidade de vida e contato com a natureza, em um dos melhores bairros para se morar em Gramado. O Residenziale Monte Lussari têm acabamentos de alto padrão, esquadrias de PVC preto com vidros duplos, hall de entrada decorado, salão de festas decorado e equipado, fitness center decorado e equipado, playground, elevador, Espaço Fire Place, reaproveitamento da agua da chuva, um lindo lago com peixes, sem falar no sol que pega em todo empreendimento durante o dia todo. O Acesso ao Residenziale Monte Lussari é por tag, e acesso aos apartamentos são com fechadura digital via senha, trazendo comodidade e agilidade no seu dia a dia.     O Residenziale Monte Lussari fica em localização privilegiada no Bairro Bavária em Gramado, terreno de esquina com ótima posição solar e áreas de uso comum que ficam em meio à natureza. Um verdadeiro refúgio em meio ao lazer, conveniência e privacidade. Os Apartamentos do Residenziale Monte Lussari contam com Piso Porcelanato e Laminado, espera para split, calefação e lareira, rebaixamento em gesso, Esquadria Pvc Preto com Vidros Duplos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021921112050.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021921127594.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509021921123447.jpg)
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### Cobertura - GRA0142

- Referência: GRA0142
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: central
- Valor: R$ 2.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.577,00
- Descrição: Um lugar para viver todo o charme e elegância de uma das cidades mais desejadas de todo o país! Apartamento novo, nunca habitado, de alto padrão, com excelente localização que oferece praticidade, conforto e bem estar. Um projeto moderno, de estilo marcante que privilegia o que Gramado tem de melhor: qualidade de vida! Cobertura com 2 suítes, cozinha americana com churrasqueira, living 2 ambientes, lavabo e 1 vaga de garagem. Acabamento em gesso, interfone, aquecimento á gás, espera para split, gás Individual, hidrômetro individual, infraestrutura para água quente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508311926577195.jpg)
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### Loft - CA344

- Referência: CA344
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,30 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Descubra o charme deste apartamento duplex, localizado no coração de Canela, uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha. Com uma área bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Características: Suíte: Um aconchegante espaço privativo, perfeito para relaxar após um dia de passeios pela cidade. Lavabo: Um lavabo moderno, ideal para receber amigos e familiares. Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis com uma churrasqueira na sacada, perfeita para encontros sociais em qualquer época do ano. Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem privativa, garantindo praticidade e segurança. Este apartamento combina o estilo contemporâneo com o charme rústico da região, oferecendo um lar acolhedor e funcional. Aproveite a localização privilegiada, com fácil acesso a restaurantes, cafés, lojas e as belezas naturais que Canela tem a oferecer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508301942191518.jpg)
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### Cobertura - GRA0141

- Referência: GRA0141
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Ipê Amarelo
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 12.141,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.535,00
- Descrição: Cobertura duplex exclusiva com vista panorâmica! Apartamento nunca habitado, 150,44m² de área privativa, a cobertura possui três suítes, sendo uma térrea e duas master com closet no andar superior, garantindo privacidade e espaço para toda a família. A vista panorâmica proporciona uma experiência visual única perfeita para quem busca qualidade de vida e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel conta com piso vinílico, espera para lareira, calefação, ar condicionado tipo split e sistema de água quente. Sala de estar, cozinha com churrasqueira, lavanderia separada e lavabo. Dispõe de uma vaga de garagem. Localização privilegiada, a apenas 1,5 km do Lago Negro, um dos principais pontos turístico de Gramado.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0140

- Referência: GRA0140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Bernhard Wolff
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com churrasqueira, área de serviço, splits instalados, 1 vaga de garagem, mobiliado e decorado. Edifício com elevador. Alta taxa de ocupação para locação por temporada. Condição de pagamento facilitada: R$ 700 mil de entrada e saldo em 24 x R$ 25mil Vamos destacar alguns pontos que reforçam esse potencial: 1. Localização Privilegiada - Bairro Planalto: Um dos bairros mais procurados de Gramado, conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. - Próximo a atrações turísticas: Mini Mundo e Lago Joaquina Rita Bier são pontos turísticos populares, o que aumenta o interesse de turistas por hospedagens na região. - Facilidades próximas: Restaurantes, supermercados, farmácias e a proximidade com o centro da cidade oferecem praticidade para moradores e hóspedes. 2. Infraestrutura do Imóvel 2 dormitórios mobiliados: Ideal para famílias ou casais, o que amplia o público-alvo para locação. - Lareira e calefação: Esses itens são essenciais em Gramado, devido ao clima frio, aumentando o conforto e o valor do imóvel. - Churrasqueira: Um diferencial que agrada tanto moradores quanto turistas. - Vaga de garagem: Comodidade importante para quem visita a cidade de carro. 3. Potencial de Renda - Aluguel por temporada: Gramado é um destino turístico o ano todo, com alta temporada no inverno e durante eventos como o Natal Luz. Um apartamento mobiliado e bem localizado pode gerar uma boa renda com aluguel por temporada. - Demanda constante: A proximidade com atrações turísticas e a infraestrutura do imóvel garantem uma demanda constante de hóspedes. 4. Qualidade de Vida - Tranquilidade do bairro: Ideal para quem busca um local calmo, mas com fácil acesso a comércios e serviços. - Praticidade: A localização permite deslocamentos rápidos para o centro da cidade e outras áreas de interesse.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271922357651.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271922508449.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508271922513539.jpg)
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### Loft - CA343

- Referência: CA343
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Um empreendimento que vai mudar seu jeito de viver Canela! Apartamento 01 suíte, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, living com sacada, piso laminado e porcelanato, split, aberturas em PVC e vidro duplo, 01 vaga de garagem. Edifício conta com elevador, jardim, gás central e zelador. Na avenida principal de Canela.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA342

- Referência: CA342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Hortênsias
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.394,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Elegância e Conforto: Apresentamos um sofisticado apartamento no Residencial Delle Alpi, em Gramado, com design exclusivo e decoração assinada pela A+P Design de Interiores, pensado para proporcionar um estilo de vida moderno e aconchegante na Serra Gaúcha. Apartamento de 76m² de área privativa com 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem iluminada, Cozinha equipada, pronta para uso com eletrodomésticos de alta qualidade, ambientes de estar e jantar integrados, oferecendo um espaço amplo e funcional, charmosa sacada para apreciar a vista, aconchegante lareira, ideal para os dias frios, splits instalados em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano todo, piso vinílico nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais, unindo elegância e praticidade e 1 vaga de garagem privativa; Com localização privilegiada, o Residencial Delle Alpi está próximo aos principais pontos turísticos de Gramado, proporcionando conveniência e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508171855059383.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508171855264510.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508171856061246.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508171856203065.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508171856341669.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508171856476620.jpg)


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### Apartamento - GRA0137

- Referência: GRA0137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Alpes da Montanha
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Playground
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.033,00
- Descrição: Apartamento com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, living 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com churrasqueira, área de serviço, splits instalados, 1 vaga de garagem, mobiliado e decorado. Esperas para calefação. Edifício com elevador panorâmico. Alta taxa de ocupação para locação por temporada. Condição de pagamento facilitada: 50% de entrada e saldo em 36x corrigidos
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161926574962.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025081619265915.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927008055.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927026784.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927256169.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927281591.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927302015.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927316336.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508161927328118.jpg)


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### Apartamento - GRA0136

- Referência: GRA0136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Ipê Amarelo
- Valor: R$ 2.710.800
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 20.915,00
- Descrição: Belo apartamento em construção localizado no Residencial Green Mountain em Gramado! Com 144 m² privativos, e contemplará 03 dormitórios (sendo 03 suítes), hall de entrada, sala de estar com espera para lareira para aproveitar o frio da melhor forma, sala de jantar e cozinha com churrasqueira em conceito aberto, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. O apartamento possui esperas para calefação, ar condicionado tipo Split, água quente e piso aquecido nas salas, banheiros e cozinha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508152003243620.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508152003263293.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508152003413368.jpg)
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### Apartamento - CA341

- Referência: CA341
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Laje de Pedra
- Condomínio: Laje de Pedra
- Valor: R$ 2.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,53 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 6.115,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Este belíssimo apartamento foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar em cada ambiente. Com duas suítes amplas, lavabo, cozinha funcional, lavanderia, sala de estar com lareira e sala de jantar integrada, o imóvel combina sofisticação e aconchego em todos os detalhes. O acabamento em gesso valoriza ainda mais os ambientes, enquanto os pisos em porcelanato e o aquecimento nos banheiros garantem elegância e conforto térmico nos dias mais frios. A lareira e a churrasqueira tornam o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos. Além do visual impecável, o apartamento conta com uma infraestrutura moderna e eficiente: aquecimento a gás, gás individual, hidrômetro individual, espera para split e infraestrutura para água quente. A tecnologia também está presente com fechadura eletrônica com senha na porta de entrada, circuito de TV, interfone e acesso à internet, oferecendo mais segurança e comodidade no dia a dia. A área íntima conta com duas suítes e banheiros bem distribuídos, incluindo um lavabo que amplia a funcionalidade do espaço. A iluminação natural e a ventilação cruzada trazem ainda mais qualidade de vida para quem busca morar bem. Ideal para quem valoriza um imóvel completo, com alto padrão de acabamento e localização privilegiada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508141918412781.jpg)
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### Apartamento - CA340

- Referência: CA340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Laje de Pedra
- Condomínio: Laje de Pedra
- Valor: R$ 3.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 6.115,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Aproveite a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento localizado no Condomínio Laje de Pedra, em Canela. Com 147m² de área total, este imóvel conta com 3 dormitórios, 2 suítes, e 3 banheiros. Além disso, possui uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, churrasqueira, lareira e espera para split. O condomínio oferece portaria 24 horas, 1 elevador, playground e gás central. Com 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto e segurança que merece. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores bairros de Canela.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508122028433551.jpg)
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### Apartamento - GRA0135

- Referência: GRA0135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: The Garden
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,69 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Playground
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.033,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado no The Garden - Gramado: Apartamento de 2 dormitórios (1 suíte), mobiliado e equipado, com vaga de garagem privativa e excelente orientação solar, no Edifício The Garden, próximo a Avenida Central de Gramado. Com inspiração na arquitetura Bávara, o The Garden apresenta uma arquitetura com espaço e flexibilidade para suportar uma variedade de estilos de vida modernos, enquanto a escolha de materiais e acabamentos reflete sutilmente uma vibrantilidade contemporânea. Todos os recursos, desde medidores de água, luz e gás individuais a instalação de lampadas em LED nas áreas comuns - são projetados para economizar energia e, finalmente, economizar dinheiro. Até as orientações do edifício foram projetadas para proporcionar melhor ventilação do ar e maximizar a quantidade de luz solar que os apartamentos capturam. Localização estratégica: No bairro Carniel, em expansão, próximo a comércios, serviços e atrações turísticas de Gramado. Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508112025414774.jpg)
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### Apartamento - GRA0134

- Referência: GRA0134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Várzea Grande 1º de Maio
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Olympic House
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Playground
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.533,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Descubra esta linda cobertura mobiliada no Condomínio Olympic House, perfeita para quem busca conforto, estilo e um espaço pronto para morar. Com 75m² privativos, esta unidade exclusiva oferece: ] - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Amplo living integrado com ótima iluminação natural (posição solar norte na sala); - Cozinha com churrasqueira; - Banheiro social; - Cobertura mobiliada com bom aproveitamento de espaço; - 1 vaga de garagem. Além de estar pronta para morar, a cobertura está inserida em um condomínio completo, que valoriza bem-estar e lazer em todos os detalhes! - Infraestrutura completa; - Áreas comuns planejadas; - Ambientes amplos e iluminados; - Localização estratégica, ideal para morar ou investir; - Estilo contemporâneo com inspiração urbana.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507252015057143.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA339

- Referência: CA339
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Condomínio: Morada do Pinheiro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 6.115,00
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Morada do Pinheiro, em Canela, na Vila Suzana! Localizada em bairro nobre de Canela, esta casa oferece 120m² de área construída, com um projeto moderno e funcional pensado para o conforto da sua família! São 03 suítes bem distribuídas, living aconchegante com sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, lavabo, área de serviço e garagem para um veículo. Pensada para todas as estações, conta com esperas para água quente, ar condicionado split e calefação. Com posição solar Leste, essa casa à venda em Canela recebe luz natural nas manhãs, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Uma excelente opção para quem busca morar bem em Canela e investir em uma das cidades mais encantadoras da Serra Gaúcha!
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0133

- Referência: GRA0133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Playground
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 13.071,00
- Descrição: Elegância em cada detalhe, no coração do Planalto. Apresento este apartamento no Villa Accorsi, onde sofisticação e conforto se encontram com a natureza exuberante de Gramado. Composto por 2 suítes, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço separada, e um living com dois ambientes iluminado, lareira e sacada, o imóvel é um convite ao bem-viver. O ar-condicionado cassete, o projeto de mobiliário e decoração impecáveis, e cada elemento pensado com esmero fazem deste lugar um refúgio pronto para receber quem valoriza o alto padrão sem abrir mão do aconchego. Bairro Planalto - uma das localizações mais nobres da cidade. Entre o verde, o silêncio e o requinte, esse é o endereço certo para viver Gramado com elegância.
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### Apartamento - GRA0132

- Referência: GRA0132
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,76 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.372,00
- Descrição: Apartamento de 01 suíte no Blume Garden Gramado, uma excelente opção para quem deseja viver ou investir em um dos destinos mais charmosos do Brasil. Com um design moderno e acabamentos de alto padrão, o imóvel oferece um ambiente sofisticado e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada, próxima à Rua Torta, garante acesso fácil a uma variedade de atrações, como cafés, lojas exclusivas e eventos culturais, proporcionando uma experiência única de viver em Gramado. Além disso, o edifício conta com uma arquitetura contemporânea, que valoriza o bem-estar e a experiência dos moradores.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0131

- Referência: GRA0131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Região: Central
- Valor: R$ 2.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Este espaçoso apartamento semimobiliado oferece mais de 130 metros quadrados de conforto e elegância. Vamos explorar os detalhes deste excepcional apartamento ideal para que quer morar em Gramado. O living amplo de dois ambientes é perfeito para receber amigos e familiares. A lareira proporciona um toque acolhedor nos dias mais frios. A cozinha conta com armários embutidos, oferecendo praticidade e organização. Ela se conecta harmoniosamente ao living, tornando o espaço ideal para preparar refeições e socializar. A praticidade continua na área de serviço, que está convenientemente separada da área social. Ampla sacada com churrasqueira, para desfrutar de momentos ao ar livre com vista para a natureza. A sacada é o lugar perfeito para relaxar e fazer churrascos com amigos. O apartamento possui três quartos de bom tamanho, sendo que o dormitório do casal é uma suíte. Privacidade e conforto garantidos! Não se preocupe com estacionamento, pois o imóvel possuí duas vagas para seus veículos. Localização privilegiada, situado a apenas 500 metros da Borges de Medeiros, você estará próximo a supermercados, restaurantes e outras conveniências. Possibilitando você de fazer tudo a pé, que é um grande benefício de imóvel. Este é o lugar perfeito para quem busca privacidade, conforto e praticidade em um só endereço. Se você está considerando morar em Gramado, este apartamento é uma excelente escolha! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507041753505436.jpg)
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### Apartamento - GRA0130

- Referência: GRA0130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vale do Bosque
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25.252,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Ótimo apartamento no centro de Gramado com 99,13m² privativos, 3 dormitórios sendo uma suíte, banho social, living 2 ambientes com lareira, sacada com churrasqueira, calefação, cozinha americana e área de serviço. Uma vaga de garagem. O condomínio Vista do Quilombo é um lugar privilegiado em Gramado. Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação rodoviária e a 400 metros da icônica Igreja São Pedro, esse empreendimento oferece conveniência e proximidade com as principais atrações da cidade. O residencial Vista do Quilombo proporciona uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas. Sua localização central traz praticidade e tranquilidade para os moradores e investidores, tornando-o um lugar perfeito para se viver ou investir.  obs: Apartamento com alta taxa de locação devido as conveniências
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506261912585170.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0128

- Referência: GRA0128
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 2.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 10.961,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Casa Mobiliada com Arquitetura Italiana no Condomínio Saint Moritz em Gramado Linda casa, projetada para o conforto e a qualidade de vida da Serra Gaucha. Disposição da casa: Térreo: - Living integrado com lareira; - Cozinha gourmet (com forno a lenha e churrasqueira); - Sala de jantar; - Lavabo, lavanderia e deck; - 2 vagas de garagem. 2º Andar: 3 suítes (sendo 1 master com closet e varanda) Pronta para morar com alto padrão construtivo em um dos condomínios mais tradicionais e aconchegantes da cidade. O condomínio Saint Moritz é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Com uma infraestrutura de primeira linha, oferece academia, espaço gourmet, ofurô, piscina térmica e playground, garantindo diversão e qualidade de vida para toda a família. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, zeladoria e serviços que proporcionam tranquilidade e conforto. Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva e a sala de jogos são perfeitas para momentos de descontração. E para celebrar ocasiões especiais, o salão de festas e o quiosque são espaços ideais para reunir amigos e familiares. Tudo isso em um ambiente cercado pela beleza natural de Gramado, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA335

- Referência: CA335
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Jardim Silvestre
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,99 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.115,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição:  O imóvel ideal para morar com conforto ou investir com alta rentabilidade! Localizada a apenas 02 minutos da charmosa Catedral de Pedra, essa casa geminada semi mobiliada oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, lazer e excelente localização.  São 4 dormitórios, sendo 02 suítes espaçosas, Sala de estar e jantar integradas, Cozinha funcional, Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família, Área de serviço separada, Ar condicionado já instalado e 02 vagas de garagem. Ideal tanto para moradia funcional quanto para locação por temporada, aproveitando o forte turismo de Canela.Localização privilegiada: próximo ao centro, comércio, restaurantes e pontos turísticos. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que este imóvel pode oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0127

- Referência: GRA0127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Valor: R$ 2.161.515
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 106,54 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.288,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo uma luxuosa experiência de moradia próximo ao centro de Gramado! Este apartamento oferece uma luxuosa experiência de moradia em uma das melhores localizações de Gramado. Com 106 m² de área privativa, ele possui três dormitórios, sendo uma suíte. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com pisos sofisticados e instalações modernas que elevam a qualidade de vida dos moradores. O edifício conta com elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea, proporcionando um ambiente elegante e funcional. A proximidade ao centro de Gramado é um grande diferencial, localizado no bairro Bavaria, permite fácil acesso a renomados restaurantes, boutiques charmosas e eventos culturais. Morar aqui é desfrutar do melhor que Gramado oferece, em um espaço tranquilo e seguro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0117

- Referência: GRA0117
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 7.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 492,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.952,00
- Descrição: A casa Colline é um refúgio exclusivo para aqueles que valorizam o extraordinário. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida incomparável, onde o horizonte se torna a moldura de uma nova maneira de viver. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, a casa se eleva majestosa no topo de um morro, revelando uma vista deslumbrante para o verde do vale que a envolve. São 4 Dormitórios, 4 suítes, sendo uma master com closet, elevador, vista fantástica para o vale, living em 2 mbientes e cozinha americana. Duas vagas de garagem cobertas. O Condomínio Aspen Mountain é uma ilha de possibilidades que está prestes a ser revelada com um estilo de vida exuberante no seu melhor com toda a infra estrutura para o lazer de sua família. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250524173219337.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA334

- Referência: CA334
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Condomínio: Residencial Jardim Silvestre
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.700,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: O imóvel ideal para morar com conforto ou investir com alta rentabilidade! Localizada a apenas 02 minutos da charmosa Catedral de Pedra, essa casa geminada semi mobiliada oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, lazer e excelente localização. São 3dormitórios, incluindo 01 suíte espaçosa,Sala de estar e jantar integradas, Cozinha funcional, Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família, Área de serviço separada, Ar condicionado já instalado e 02 vagas de garagem. Ideal tanto para moradia funcional quanto para locação por temporada, aproveitando o forte turismo de Canela.Localização privilegiada: próximo ao centro, comércio, restaurantes e pontos turísticos. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que este imóvel pode oferecer.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0123

- Referência: GRA0123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Montana Village
- Valor: R$ 4.029.432
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 29.198,00
- Descrição: Este encantador apartamento localizado no centro de Gramado é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 1 banheiro social e lavabo.O imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para sua família. Completamente mobiliado, equipado e decorado, o apartamento está pronto para morar. O hall de entrada decorado cria uma recepção elegante, e a cozinha equipada facilita o dia a dia. A área de serviço é prática, e os ambientes de estar e jantar integrados proporcionam um espaço amplo e convidativo para receber visitas e uma espaçosa sacada. O apartamento também conta com splits já instalados, garantindo conforto térmico o ano todo. Os acabamentos incluem piso laminado nas áreas sociais e porcelanato nas áreas molhadas, assegurando durabilidade e estilo. Com 2 vagas de garagem, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade em uma das áreas mais valorizadas de Gramado.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0122

- Referência: GRA0122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Valor: R$ 1.743.779
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,83 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 21.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Em ótimo bairro de Gramado!: Apartamento à venda em Gramado, localizado no Bairro Bavária, próximo ao centro da cidade é a escolha perfeita para o seu lar. Aconchegante apartamento, com duas suítes, lavabo, living dois ambientes, cozinha, churrasqueira área de serviço e uma vaga de garagem, projetado com extremo bom gosto e qualidade envolto por tranquilas ruas arborizadas e construções em estilo europeu. O condomínio conta com  zeladoria, gás e água com medidores individuais, sistema de coleta de água de chuva e jardim. 
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0121

- Referência: GRA0121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Valor: R$ 1.121.376
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 23.362,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento à venda em Gramado, localizado no Bairro Bavária, próximo ao centro da cidade é a escolha perfeita para o seu lar. Aconchegante apartamento, com uma suíte, lavabo, living dois ambientes, cozinha, churrasqueira área de serviço e uma vaga de garagem, projetado com extremo bom gosto e qualidade envolto por tranquilas ruas arborizadas e construções em estilo europeu. O condomínio conta com zeladoria, gás e água com medidores individuais, sistema de coleta de água de chuva e jardim.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0120

- Referência: GRA0120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 194.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Maravilhoso apartamento no coração de Gramado! Imóvel está localizado no centro de Gramado, em frente a Avenida Borges de Medeiros, com ótima posição solar, este belo apartamento possui 96m quadrados de área privativa, belíssima sacada com vista total para a principal avenida de Gramado, conta com sala de estar, jantar, cozinha planejada, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. VALOR R$ 1.750.000,00 Promoção para o mês de MAIO/25 Pagamento 50% a vista e saldo em 12 x fixas ou saldo em 24x corrigidos 
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0119

- Referência: GRA0119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 418,00
- Descrição: Essence Gramado, apartamento de 01 suíte mobiliado e decorado, no centro de Gramado. Lindo apartamento em localização privilegiada, próximo a restaurantes e da Rua Coberta de Gramado. Finamente mobiliado e equipado, projeto de interiores de alta qualidade em conceito urbano e contemporâneo. Excelente opção para lazer e também como investimento para renda. Alta taxa de ocupação no aluguel por temporada!!
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0109

- Referência: GRA0109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 27.464,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento mobiliado à venda em Gramado! Com 71,12m² de área privativa, o apartamento conta com 02 suítes, garantindo privacidade e comodidade para seus moradores. Salas de estar e de jantar integradas e cozinha com churrasqueira criam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para desfrutar momentos especiais, enquanto lavabo, área de serviço e vaga de garagem adicionas praticidade ao dia a dia. Localizado no Villa Rossa Residence, um empreendimento sofisticado e bem planejado, esse apartamento à venda em Gramado oferece conforto e funcionalidade em um dos destinos mais cobiçados da Serra Gaúcha, próximo da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais. Não perca essa chance de morar ou investir em um dos locais mais encantadores da Serra Gaúcha.  Imóvel com alta taxa de locação por temporada!!!!!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0118

- Referência: GRA0118
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 6.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 371,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 18.598,00
- Descrição: CLARENCE HOUSE uma linda residência, projetada para oferecer um estilo de vida único e exclusivo. Com uma arquitetura deslumbrante neo-clássica, com localização privilegiada no Condomínio Aspen Mountain, apenas alguns passos do Clube social de lazer. Exuberante Casa com 371m² privativos, possuí 5 suítes, sendo duas no pavimento térreo, a suíte master possuí um diferencial, banhos separados para ele e ela. Banheira de imersão e sacada. Piso dos banhos das suítes aquecidos por calefação. Sala, Suíte master, cozinha e banheiros entregues mobiliados. Living com lareira, Sala Tv, Jantar, Cozinha, americana com churrasqueira, lavabo, esperas para split, garagem coberta para dois carros, com espera para carregador de carro elétrico, lavanderia. Lindo jardim com paisagismo. O condomínio Pórtico de entrada sobre o acesso A, Pórtico secundário Clube Social de aprox. 1.700m² com diversos Estares, Restaurante, Espaço Gourmet e Academia Sala de cinema Clube Infantil Ginásio coberto com 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva 2 Quadras de tênis descobertas Estufa de Plantas Pista de Bicicros Pista de Mountain Bike 6 Quadras de vôlei de grama Pista de Skate 6 Quadras de futebol mirim Parque infantil 2 Quadras de Futebol Society, sendo uma com Mini Pista Olímpica 2 Quadras de paddle Pier Belveder Lounge Playground 1 piscina externa aquecida 3 piscinas térmicas internas, sendo a de adulto de 8x25 metros Spa com sauna seca, sauna húmida, Hidromassagem, sala de massagem , ofurô e vestiário 4 Km de pista de caminhada com ponte pênsil Concierge.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0117

- Referência: GRA0117
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 8.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 466,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.600,00
- Descrição: CASA ESPETÁCULAR COM 5 DORMITÓRIOS/5 SUÍTES Localizada em um dos condomínios mais sofisticados de Gramado, ela oferece uma experiência de morar com amplitude, conforto e privacidade em meio à natureza. Projetada para acolher a vida em família com requinte ou receber com elegância, é o lar ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, seguro e cercado de beleza natural. Destaques do imóvel: Hall de entrada imponente e acolhedor; 5 suítes espaçosas, distribuídas com privacidade e conforto; Estar com pé-direito duplo e vista deslumbrante; Cozinha ampla, bem equipada e mobiliada; Sala de TV com retroprojetor e sistema de som instalado; Adega climatizada integrada ao living; Área de serviço mobiliada e funcional; Espera para instalação de elevador; Acesso ao jardim com potencial para expansão: espaço gourmet, piscina ou área de lazer personalizada. Diferenciais adicionais: Ambientes versáteis que podem ser adaptados para academia, ateliê, escritório ou dependência de serviço; Area privativa de 500 m² Terreno com 840m² sendo 20 x 42. O condomínio Pórtico de entrada sobre o acesso A, Pórtico secundário Clube Social de aprox. 1.700m² com diversos Estares, Restaurante, Espaço Gourmet e Academia Sala de cinema Clube Infantil Ginásio coberto com 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva 2 Quadras de tênis descobertas Estufa de Plantas Pista de Bicicros Pista de Mountain Bike 6 Quadras de vôlei de grama Pista de Skate 6 Quadras de futebol mirim Parque infantil 2 Quadras de Futebol Society, sendo uma com Mini Pista Olímpica 2 Quadras de paddle Pier Belveder Lounge Playground 1 piscina externa aquecida 3 piscinas térmicas internas, sendo a de adulto de 8x25 metros Spa com sauna seca, sauna húmida, Hidromassagem, sala de massagem , ofurô e vestiário 4 Km de pista de caminhada com ponte pênsil Concierge.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505122309526755.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0112

- Referência: GRA0112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 4.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 282,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 17.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Belíssima casa medindo 282,00m² de área privativa, com 02 quartos sendo (02 suítes), lavabo, cozinha, área de serviço, infraestrutura para água quente, churrasqueira, armário Embutido, hidrômetro Individual, sacada, sala de estar, varanda, sala de jantar, escritório, cozinha americana, varanda Gourmet, lareira, internet, gás Individual, móveis planejados, armário Cozinha, aquecimento a Gás, vista permanente área verde, lareira na suite principal, adega, garagem. A casa Mansa é cheia de personalidade, um lugar para descansar o corpo e a mente e renovar suas energias, em meio a antigas belezas, design atual e natureza abundante. Um pôr do sol sereno na varanda da sua suíte, natureza que a circunda, luxo que está na mansidão de uma rotina tranquila. Contemplar as marcas do tempo, renovar tudo que possa melhorar o dia-a-dia. Condomínio conta com portaria 24 horas, todo murado com cerca elétrica monitorada e com total segurança. O clube social, clube infantil. O outro núcleo tem um espaço gourmet completo. Piscina térmica, adulto e infantil. Academia, quadra de tenis coberta e externa, quadra poliesportiva.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250505200401827.jpg)
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### Apartamento - CA333

- Referência: CA333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 16.304,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento à venda em Canela, no Residencial Dom Pedro II, Semi-Mobiliado! Este apartamento oferece 92 m² de área privativa, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel proporciona um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família. A área social foi projetada para integrar a sala de estar e sala de jantar à cozinha, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento conta com um lavabo, área de serviço e uma churrasqueira, garantindo momentos de lazer e descontração no seu dia a dia. Outras comodidades incluem 1 vaga de garagem, interfone, elevador e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504251750313770.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0109

- Referência: GRA0109
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.525,00
- Descrição: Condomínio de casas Geminadas, com dois pavimentos, o térreo com sala, cozinha e um lavabo, uma escada que leva para o segundo andar com duas suítes, cada quarto com seu banheiro completo! Sala com lareira, cozinha com ar-condicionado quente e frio, quartos com ar-condicionados individuais quente e frio! Espera para calefação. Condomínio com um portão de acesso para pessoas, e um portão de entrada e outro de saída para os veículos, tendo que respeitar o fluxo! Localizado à quatro quadras do Lago Negro, em um condomínio charmoso, no bairro Planalto, uma das regiões mais charmosas e tradicionais de Gramado, região ótima para quem gosta de caminhar e respirar um ar puro em meio a natureza, e ao mesmo tempo próxima de ótimos restaurantes e acessos da cidade! Decoração moderna e minimalista, super bem equipada com lareira na sala, e ar condicionado nos quartos e cozinha!
**Imagens:**

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### Apartamento - CA324

- Referência: CA324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: APARTAMENTO COM UMA SUÍTE NO CENTRO DE CANELA Apartamento de uma suíte, com 60,84 m² privativos no centro de Canela. Semimobiliado, com água quente, cozinha, lavabo, Forno na sacada, esperas para calefação, ar condicionado e  lareira. O condomínio se chama Morada Real e conta com hall de entrada, gás central, jardim e portão eletrônico.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA331

- Referência: CA331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Ofurô
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: EXCELENTE APARTAMENTO AO LADO DA CATEDRAL DE PEDRA Excelente oportunidade para investir na serra gaúcha e estar em uma localização privilegiada. O apartamento possui uma sala com iluminação e boa ventilação natural, lareira, uma cozinha bem estruturada, área de serviço separada, um dormitório espaçoso com suíte e mais lavabo. O residencial possui um espaço fitness, espaço kids e um grande espaço gourmet com churrasqueira e Ofurô. Bela oportunidade para investimento.  
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0115

- Referência: GRA0115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.915,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição:   Apartamento de 3 suítes, totalmente mobiliado e decorado, localizado na Avenida Borges de Medeiros em Gramado, oferece uma combinação perfeita de luxo, comodidade e localização privilegiada. Com 153m² de área privativa, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos destinos mais charmosos do Brasil. Destaques do Imóvel: - Localização: Situado na principal avenida de Gramado, o apartamento permite que você desfrute de tudo o que a cidade tem a oferecer a poucos passos de distância. Restaurantes, lojas, cafés e pontos turísticos estão ao seu alcance, sem a necessidade de usar o carro. - Ambientes Amplos e Bem Distribuídos: - 3 Dormitórios Suítes: Todos os dormitórios são suítes, oferecendo privacidade e conforto. A suíte máster ainda conta com closet e sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento ou até mesmo como espaço de home office. - Living Moderno: Integrado à cozinha em conceito aberto, o living é amplo e ideal para receber amigos e familiares. - Cozinha Mobiliada: Pronta para uso, a cozinha é funcional e moderna, integrada ao living. - Lavabo e Lavanderia: Comodidades que agregam praticidade ao dia a dia. - Sacada com Churrasqueira: A sacada integrada oferece vista para a Avenida Borges de Medeiros, além de contar com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e entretenimento. Excelente Oportunidade de Investimento: A localização privilegiada e a estrutura do apartamento o tornam uma excelente opção para quem deseja investir no mercado de locação de temporada ou busca valorização imobiliária. Por que escolher este apartamento? - Praticidade: Tudo o que você precisa está a poucos passos de distância. - Conforto: Ambientes amplos, modernos e bem decorados. - Luxo: Detalhes como suíte máster com closet e sacada privativa elevam o padrão do imóvel. - Investimento: Localização privilegiada e alta demanda por imóveis em Gramado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504121755392987.jpg)
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### Apartamento - CA330

- Referência: CA330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Hortênsias
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Condomínio Residencial Delle Alpi - Localizado a 100 metros do Space Adventure Canela (NASA) e Mundo a Vapor. Apartamento à venda em Canela, localizado no Condomínio Residencial Delle Alpi, a 50 metros do Space Adventure Canela (NASA) e Mundo a Vapor. O imóvel possui 1 dormitório com suítel, sala com 2 ambientes, sacada com vista panorâmica para a Roda Gigante de Canela e churrasqueira na cozinha, que conta com armários planejados e geladeira, máquina de lavar e fogão. O apartamento possui 1 vaga de garagem no sub-solo e elevador para maior comodidade. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com água quente, espaço gourmet, playground, quiosque, salão de festas e zelador. O imóvel está em excelente estado de conservação e possui aberturas em PVC e janelas anti-ruído, proporcionando maior conforto e tranquilidade. Aproveite essa oportunidade de ter um apartamento completo em uma ótima localização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504120019457633.jpg)
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### Apartamento - GRA0104

- Referência: GRA0104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 660.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 220.000,00
- Descrição: Belo apartamento localizado em uns dos bairros mais nobre de Gramado, próximo ao Lago Joaquina Rita Bier, apenas 06 minutos da Rua Coberta. Com uma área privativa de 32,75m² distribuidos em 01 dormitório, cozinha, banheiro social, sala de estar/jantar, piso laminado, calefação, split instalado no dormitório, mobiliado e com 01 vaga de garagem. Condomínio com Piscina térmica, salão com churrasqueira e zeladoria.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0109

- Referência: GRA0109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,31 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.532,00
- Descrição: TUDO QUE VOCÊ E SUA FAMILIA PRECISAM PARA VIVER BEM EM GRAMADO - NA SERRA GAÚCHA Apartamento de 2 suítes mobiliado e equipado em de Gramado. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento em locação temporária. A localização no centro da cidade é um grande atrativo, pois oferece fácil acesso a comércios, restaurantes e pontos turísticos, o que é muito valorizado por turistas. A arquitetura do prédio é o diferencial que agrega valor ao imóvel, além da vaga de garagem, que é um item essencial para muitos. A estrutura do apartamento, com duas suítes, cozinha, área de serviço e lavabo, atende bem às necessidades de conforto e praticidade. Para quem está pensando em investir em locação temporária, Gramado é um destino muito procurado durante o ano todo, especialmente no inverno e em épocas de festas como o Natal Luz. Um imóvel bem localizado e equipado como esse tem grande potencial de gerar uma boa renda.
**Imagens:**

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### Casa - GRA0107

- Referência: GRA0107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Água Quente
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Valor por m²: R$ 42.857,00
- Descrição:   BELÍSSIMA RESIDÊNCIA, JUNTO AO LAGO NEGRO EM GRAMADO. Casa com 3 dormitórios, 350 m² de área construída com uma suite master, living 3 ambientes, com varanda, copa, cozinha lareira, salão de festas com churrasqueira, dependência , adega com lareira, lavanderia e dependência do caseiro, amplo pátio com piscina e gramado lindo.  
**Imagens:**

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### Loft - CA325

- Referência: CA325
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Loft Canela - Loft temático com vista para a principal Avenida de Canela! Mobiliado, equipado e decorado com inspiração no filme 50 tons de cinza, esse lindo loft em Canela é diferente de tudo o que você já viu. Composto por 01 suíte, mais um quarto secreto, cozinha, sala de estar e jantar integradas, sacada externa com churrasqueira, espera para split, calefação e lareira, linda vista para a principal avenida de Canela e excelente orientação solar.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA324

- Referência: CA324
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 73,52 m²
- Gerais:
  - Calefação (Espera)
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00
- Descrição: APARTAMENTO COM DUAS SUÍTES NO CENTRO DE CANELA Belissimo apartamento no Centro de Canela! Duas suítes muito bem mobiliadas e amplas. Área social integrada, lavabo, sala de jantar e tv, lareira, cozinha totalmente equipada e uma sacada fechada com churrasqueira a gás. Excelente posição solar, norte, ensolação durante o dia inteiro e muita luz natural. Uma vaga de garagem coberta. O condomínio se chama Morada Real e conta com hall de entrada, gás central, jardim e portão eletrônico.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0104

- Referência: GRA0104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,76 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.372,00
- Descrição: Blume Garden Gramado Este apartamento recém-construído no coração de Gramado é a escolha ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade em um dos destinos mais charmosos do Brasil. Com um dormitório, living integrado com a cozinha, sacada, area de serviço e banheiro social, o imóvel se destaca por seus acabamentos de alto padrão, que aliam sofisticação e funcionalidade. O projeto moderno do edifício inclui elevadores silenciosos e uma arquitetura contemporânea que valoriza o design e a experiência dos moradores. A localização privilegiada, a poucos passos da icônica Rua Coberta, oferece conveniência incomparável. Cafés aconchegantes, lojas exclusivas e eventos culturais fazem parte do cenário ao redor, garantindo uma vida repleta de facilidades e lazer. Morar neste imóvel é desfrutar de um refúgio de tranquilidade e segurança, com toda a vibrante energia de Gramado ao alcance.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA323

- Referência: CA323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Serrano
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 146.483,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Excelente apartamento no centro de Canela Com 79,00m² de área privativa distribuídos por 02 amplos dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social, sala de estar e sala de jantar integradas a cozinha em conceito aberto, área de serviço e 02 vagas de garagem. A localização é excelente, no centro com a facilidade de ter tudo próximo mas sem perder a tranquilidade e o verde da Serra Gaúcha.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502052005232802.jpg)
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### Apartamento - CA322

- Referência: CA322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento de 2 suítes e 1 vagas de garagem, Pronto, no Centro de Canela, a 900metros da Catedral de Pedra Auxiliadora Predial Gramado vende: Oportunidade de Investir ou para morar bem em Canela. Apartamento a venda no bairro centro a 900 metros da Rua Catedral de Pedra e próximo da Estação Campos de Canella. Com todo o luxo e requinte oferecida por uma das cidades mais requisitadas da serra gaúcha. O imóvel para comprar em Gramado é um apartamento de 02 Suítes, sendo 1 suíte americana, com 71m² de área privativa. Novo, Nunca habitado, 01 box de estacionamento, construído em alto padrão de obra, com ótima posição solar, oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo
**Imagens:**

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### Cobertura - GRA219

- Referência: GRA219
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Linda cobertura mobiliada e decorada no centro de Gramado! Finamente mobiliada e decorada, essa cobertura duplex com 320m² privativos é distribuída em 04 suítes, sendo uma master com hidromassagem e closet, 2 salas de estar, sala de jantar, ampla cozinha integrada com churrasqueira, lavabo, área de serviço e excelente orientação solar. Com muita luz natural e ambientes integrados, todo estilo e conforto para seu lazer e qualidade de vida. Projetada por design renomado e com móveis assinados, todos os detalhes foram pensados para uma experiência única. Interessado em transformar este sonho em realidade?
**Imagens:**

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### Apartamento - CA321

- Referência: CA321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Luiza Corrêa
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Quisoque
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.392,00
- Descrição: Apartamento com 1 suíte com lavabo, sala de estar com espera para lareira, cozinha, churrasqueira, sacada, garagem com box coberto, área de serviço, espera e calefação, split, água quente, internet; água, luz e gás com medidores individuais. O residencial terá ampla área de jardim com pergolados e ambientes de contemplação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412092157151229.jpg)
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### Apartamento - CA320

- Referência: CA320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Luiza Corrêa
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Quisoque
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.392,00
- Descrição: Apartamento com 2 suítes com lavabo, sala de estar com espera para lareira, cozinha, churrasqueira, sacada, garagem com box coberto, área de serviço, espera e calefação, split, água quente, internet; água, luz e gás com medidores individuais. O residencial terá ampla área de jardim com pergolados e ambientes de contemplação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412092136156079.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412092136215255.jpg)
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### Apartamento - GRA0064

- Referência: GRA0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Malbec
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,42 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Valor por m²: R$ 11.494,00
- Descrição: Ótimo apartamento à venda no empreendimento Malbec Alto padrão de qualidade, entrega em março de 2024. Uma suíte, cozinha com churrasqueira, Lavabo, piso aquecido, entrada para calefator a lenha, espera para calefação e split. Vista para o vale dos pinheiros. 04 minutos do centro de Gramado Ao lado do hotel Coline de France.   * VALOR REFERENTE A UNIDADE 201 ** CONSULTE AS UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051438199978.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051438264322.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051438493065.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0098

- Referência: GRA0098
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 7.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 308,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 2.456.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.972,00
- Descrição: Casa em Condomínio, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 vaga, Aspen Mountain em Gramado Linda casa no condomínio mais charmoso da Serra Gaúcha! Com uma vista maravilhosa, espaços pensados para proporcionar luxo, conforto e lazer. Andar térreo composto por living com lareira integrado a sala de jantar, cozinha, churrasqueira, deck amplo com vista, lavabo, duas suítes térreas e elevador. No andar superior, duas amplas suítes, uma com banheira e suíte principal com dois banheiros e dois closets. No primeiro subsolo, amplo espaço para projetar uma adega, uma suíte para visitas, jacuzzi, sauna, espaço kids e banho social. No segundo subsolo, sala de cinema, mesa de sinuca, espaço gourmet com parrilha, banheiro social, depósito e saída para o jardim com piscina. A casa conta com piso aquecido, elevador para todos os níveis, placas solares, garagem fechada para dois carros. Agende a sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - GRA0096

- Referência: GRA0096
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 8.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Água Quente
  - Ar condicionado Central
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 32.442,00
- Descrição: Exclusiva Cobertura Duplex à venda em Gramado, na Rua. Elisabeth Rosenfeld, bairro Jardim Bela Vista, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes e 1 master. Amplo living, ampla varanda com maravilhosa vista para o Vale dos Quilombos, 262m² privativos, de muito conforto e sofisticação. Vendida semi-mobiliada! Condomínio de luxo, bem exclusivo, que oferece um espaço luxuoso e funcional, perfeito para quem busca o melhor em qualidade de vida e exclusividade.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0076

- Referência: GRA0076
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vale do Bosque
- Região: Centro
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.380,00
- Taxas: Condomínio: R$ 347,00
- Descrição: Casa Villa Trissino Com arquitetura inspirada em uma vila na cidade de Vicenza no norte da Itália, e uma vista de tirar o fôlego, essa linda propriedade nos leva a uma viagem pelas mais belas paisagens Italianas. Além de diferenciais como a ampla suíte master com 2 banheiros, escritório , espaço para eventos e um lindo jardim dos suspiros, a casa possui uma ampla suite com terraço para você contemplar uma vista inigualável para o Vale. São 500m² construídos no estilo clássico com adornos, madeiras nobres e peças de decoração únicas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410221015078194.jpg)
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### Apartamento - GRA0094

- Referência: GRA0094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Montana Village
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,67 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 183.888,00
- Descrição: Este encantador apartamento localizado no centro de Gramado é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro adicional, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para sua família. Completamente mobiliado, equipado e decorado, o apartamento está pronto para morar. O hall de entrada decorado cria uma recepção elegante, e a cozinha equipada facilita o dia a dia. A área de serviço é prática, e os ambientes de estar e jantar integrados proporcionam um espaço amplo e convidativo para receber visitas. O apartamento também conta com splits já instalados, garantindo conforto térmico o ano todo. Os acabamentos incluem piso laminado nas áreas sociais e porcelanato nas áreas molhadas, assegurando durabilidade e estilo. Com 1 vaga de garagem, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade em uma das áreas mais valorizadas de Gramado.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0030

- Referência: GRA0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Avenida Central
- Região: Central
- Condomínio: Valle Deç Acqua
- Valor: R$ 4.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.250.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Encantador apartamento com 4 dormitórios no centro da cidade, na avenida das Hortênsias junto a Borges de Medeiros! O apartamento possui uma área de 122 m² privativod, 4 dormitórios, 2 suítes, churrasqueira, amplo living dois ambientes, lareira, sacada, cozinha americana , área de serviço, banho social, estar íntimo, calefação e água quente instalados. Mobiliado. 2 vagas de garagem. O Condomínio possui gás central e porteiro eletrônico. É a grande oportunidade da sua família para morar em Gramado!
**Imagens:**

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### Casa - GRA0036

- Referência: GRA0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 2.620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Playground
- Valor por m²: R$ 12.612,00
- Descrição: Casa à Venda, em Gramado, no Vivendas do Arvoredo! om 214m² de área, projetada para oferecer aconchego e charme em cada detalhe. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, esta casa é perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e sofisticação. A sala de estar com lareira é integrada à sala de jantar e à cozinha equipa, além do espaço gourmet com churrasqueira que cria um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família ou encontros com amigos. O amplo quintal é um convite para desfrutar da natureza ao ar livre, com espaço para atividades diversas. Com área de serviço, banheiro social e 01 vaga de garagem a casa garante segurança e praticidade. Para completar, o imóvel conta com ar-condicionado, que irá proporcionar conforto em todas as estações do ano. Situada em um bairro tranquilo e seguro, esta casa à venda em Gramado, é a escolha perfeita para quem busca um lar com personalidade, em meio a um cenário de tranquilidade o terreno é o ultimo da rua que ainda disponibiliza privacidade e beleza natural.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0093

- Referência: GRA0093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Condomínio: Vila Olga
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,06 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.757,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Apartamento com gardem de 2 dormitórios, ambos suítes e um lavabo. A cozinha é equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações, enquanto a espaçosa sala de jantar e estar integrada oferece um ambiente acolhedor para momentos em família. O apartamento será entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado, proporcionando um estilo de vida sem preocupações. Os dormitórios dispõem de persianas motorizadas para garantir privacidade e conforto em todos os momentos. Além disso, o imóvel conta com sistema de espera para ar condicionado split, água quente e lareira, atendendo às exigências mais refinadas. Para segurança e comodidade, o residencial oferece reconhecimento facial no portão de entrada e no hall, além de um elevador exclusivo. O jardim bem cuidado apresenta árvores frutíferas, temperos e plantas medicinais, proporcionando um ambiente perfeito para os amantes da natureza. A vaga de garagem, com portão eletrônico, inclui armários individuais para armazenar materiais e ferramentas com praticidade. Este verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza está localizado a poucos minutos da charmosa Rua Coberta de Gramado, oferecendo uma experiência única em um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
**Imagens:**

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### Studio - CA319

- Referência: CA319
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.347,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: CANELA - SERRA GAÚCHA Apartamento mobiliado, no Centro da cidade á apenas mil metros da catedral de Pedra! Studio composto de 01 dormitório, banho social, copa/ cozinha com armários embutidos, living com sacada, água quente instalada. Prédio conta com elevador, circuito de TV, gás central, gradeado, porteiro eletrônico e zeladoria.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0090

- Referência: GRA0090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Água Quente
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Apartamento 2 dormitórios, 76m², 1 vaga no Centro de Gramado. Distribuído em 2 dormitórios (1 suíte), banho social, estar e jantar integrados, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem e calefação. Excelente oportunidade para investimento em locação de temporada. Condomínio com localização privilegiada, esquina com a Borges de Medeiros, onde permite deixar o carro na garagem e andar a pé pela Rua Coberta, Igreja São Pedro, Rua Torta e diversos outros pontos turísticos e referências gastronômicas da cidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0088

- Referência: GRA0088
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 19.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 972,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 2.456.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Localizada no prestigiado condomínio Aspen Mountain, esta magnífica mansão combina arquitetura inspirada nos elegantes palacetes espanhóis, sofisticação internacional e uma estrutura pensada para proporcionar experiências únicas todos os dias. Em um dos endereços mais exclusivos da Serra Gaúcha, a residência impressiona por seus ambientes grandiosos, acabamentos nobres e uma atmosfera que transmite luxo, conforto e privacidade em cada detalhe. 5 Suítes master c/ closet, sacada, ar condicionado, TV Smart 1 Loft completo com cozinha equipada, closet, banheiro e sacada; 1 Suíte de motorista e 1 Suíte de governanta.  Adega formatada com capacidade p/ 1.000 garrafas de vinhos e espumantes.   Elevador nos 4 andares da casa. Garagem fechada c/ 4 vagas de carro cobertas; Amplo hall de entrada c/ lavabo e lareira; Amplo living c/ lareira e sistema de som surround; Espaço gourmet c/ ilha equipada churrasqueira, banheiro e sauna Cozinha independente; Área de Serviço; Entrada de Serviço; Canil fechado; Cercamento; Mobília Colonial Autêntica; Calefação à diesel (Itália); Paredes de alvenaria duplada; Vidros duplos nas Aberturas Schein; Revestimento Portinari A (Itália); Metais de banho italianos Rubinetto; Louças de banho Rocca (Espanha); Pia Sintética Dunlop (EUA); Armários Florence; IF Coifas e Fogões Cata (Espanha); Jardim c/ Grama Zeon da Green Grass de acabamento artesanal: Placas de Cimentício Piso de Cerâmica (Cozinha) Área Construída: 972m² Área total do terreno: 1200m². INFRAESTRUTURA DO ASPEN MOUNTAIN SERVIÇOS DO CONDOMÍNIO: Sistema de cercamento monitorado eletronicamente por câmeras e sensores espalhados em todo o condomínio Guarda armada c/ rondas constantes Portaria c/ Sistema Biométrico Restaurante c/ Menu Semanal Serviço de Concierge no Clubhouse Aplicativo de APP de condomínio p/ reservas, notícias, chamados, liberar visitas e outras funções Coleta de lixo diariamente Eventos familiares em datas festivas(Natal, Páscoa, Dia das Crianças, Halloween, feriados, etc)...
**Imagens:**

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### Casa - GRA0106

- Referência: GRA0106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Água Quente
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 2.857,00
- Descrição:   BELÍSSIMA RESIDÊNCIA, JUNTO AO LAGO NEGRO EM GRAMADO. Casa com 3 dormitórios, 350 m² de área construída com uma suite master, living 3 ambientes, com varanda, copa, cozinha lareira, salão de festas com churrasqueira, dependência , adega com lareira, lavanderia e dependência do caseiro, amplo pátio com piscina e gramado lindo. Terreno amplo com 10.667 m2
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0084

- Referência: GRA0084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 27.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.270,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar, um espetacular apartamento finamente mobiliado e decorado, estrategicamente localizado junto à encantadora Praça das Rosas, no coração do centro de Gramado! Espaço Amplo e Confortável: Este imóvel de alto padrão oferece 162m² privativos, com 03 suítes, cozinha, área de serviço, lavabo, sala de jantar em conceito aberto, living integrado com sacada fechada e uma deslumbrante vista para o verde. 2 vagas de Garagem. Totalmente Mobiliado e Decorado: Equipado com cozinha Dellano, móveis soltos Sierra, o apartamento está pronto para morar, com atenção especial aos detalhes . Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila e arborizada, próximo a todas as comodidades. Desfrute de instalações modernas, incluindo fitness, sauna seca, espaço zen, sala de massagem, brinquedoteca, playground, trilha para caminhada, horta suspensa e um paisagismo diferenciado.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA317

- Referência: CA317
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: São Lucas
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 146.483,00
- Descrição: Com 61m² de área, apresentamos um apartamento em fase final de construção, para ser a realização dos seus sonhos! Possui 02 dormitórios, sala de estar e sala de estar integradas, cozinha, churrasqueira, banheiro, esperas para ar condicionado e água quente, área de serviço e 01 box de garagem, além de infraestrutura completa de lazer do empreendimento. Esse apartamento à venda em Canela é uma excelente opção para quem busca o conforto e a qualidade de vida única que só a Serra Gaúcha oferece!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031608482453.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031608496382.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA083

- Referência: GRA083
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 7.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 429,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa Alto Luxo em Gramado! Conheça a Casa Garilli: pronta para você viver momentos inesquecíveis com quem mas ama, para viver com segurança e qualidade de vida em uma das mais belas cidades do Brasil. Totalmente mobiliada e equipada, esta magnífica casa conta com 4 suítes (sendo uma máster e uma no térreo), living em 3 ambientes, espaço gourmet com churrasqueira, terraço, cozinha equipada, lavanderia, sala de cinema, persianas automatizadas, sistema de aquecimento, garagem para 2 carros, amplo jardim em um terreno com 1.200m². Localizada no Condomínio Alto Padrão O Bosque em Gramado, um lugar encantador pra quem gosta de natureza, com infraestrutura de lazer para toas as idades e segurança 24 horas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA316

- Referência: CA316
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Suzana
- Condomínio: Jardim do Lago
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 316.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa geminada de 3 suítes, porteira fechada! Situada na cidade de Canela, condomínio tranquilo com 16 casas, bem cuidado, ambiente familiar, em frente ao lago do Grande Hotel Canela, próximo ao centro, e fica a 3 minutos da linda e famosa Catedral de Pedra de Canela. No térreo temos sala, lavabo, cozinha, área gourmet com churrasqueira e fogão campeiro e jardim de inverno; no segundo piso hall e duas suítes; e no último mais uma suíte ampla; a casa tem uma vaga de garagem privativa, em frente; Acabamentos em gesso, piso de porcelanato e laminado, água quente, e portão eletrônico, interfone.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620453695.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620473861.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620487227.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620481332.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620499426.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620508895.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031620511228.jpg)
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### Apartamento - GRA0080

- Referência: GRA0080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Água Quente
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 210.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento de 01 dormitório mobiliado e equipado em Gramado. Pronto para lazer ou para renda com locação, esse apartamento de 01 dormitório é uma ótima opção para você conquistar o seu primeiro imóvel em uma das cidades mais desejadas do Brasil. Distribuído em sala de estar e jantar integradas, banheiro, dormitório, cozinha com churrasqueira, área de serviço e 01 vaga de garagem. O apartamento também possui ar condicionado split e espera para lareira, as aberturas são em PVC.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240924194928146.jpg)
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### Apartamento - GRA0079

- Referência: GRA0079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 158.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: FAÇA TUDO A PÉ SEM PRECISAR TIRAR O CARRO DA GARAGEM Apartamento MOBILIADO a 150 metros da Rua Coberta, em Gramado. Possuí 82m² privativos com 2 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros, churrasqueira, calefação. Vaga coberta para 2 carros. Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, área de brinquedo para as crianças e salão de festas e portaria 24 hs.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031633519033.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409031633523147.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0078

- Referência: GRA0078
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Valor: R$ 3.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 342,77 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.377,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, localizada no prestigiado condomínio Saint Moritz, em Gramado/RS. Esta residência espetacular, com uma área privativa de 342 m² privativos, oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e praticidade. São 3 suítes (sendo 1 Master),, totalmente equipada e com vários ambientes para seu descanso e lazer com todo o conforto que a Serra exige, pronta para você se mudar sem preocupações. Além de todas essas vantagens, a casa conta com características que fazem toda a diferença no dia a dia. A calefação e o gás central garantem conforto térmico em todas as estações do ano. A churrasqueira e o terraço são perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. A área de serviço e a lavanderia oferecem praticidade e organização. E para completar, o closet na suíte principal é um verdadeiro sonho para quem valoriza espaço e funcionalidade. O condomínio Saint Moritz é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Com uma infraestrutura de primeira linha, oferece academia, espaço gourmet, ofurô, piscina térmica e playground, garantindo diversão e qualidade de vida para toda a família. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas, zeladoria e serviços que proporcionam tranquilidade e conforto. Para os amantes de esportes, a quadra poliesportiva e a sala de jogos são perfeitas para momentos de descontração. E para celebrar ocasiões especiais, o salão de festas e o quiosque são espaços ideais para reunir amigos e familiares. Tudo isso em um ambiente cercado pela beleza natural de Gramado, com uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Não perca a chance de transformar este imóvel no seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508191952012631.jpg)
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### Casa - CA328

- Referência: CA328
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Suzana
- Valor: R$ 2.800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Piscina Térmica
- Valor por m²: R$ 13.168,00
- Descrição: Casa com 337,98 m2 de área construída no coração da Vila Suzana, bairro residencial tranquilo e arborizado próximo ao centro de Canela, em um terreno de 1.000,00 m2. Sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com forno de pizza, churrasqueira, fogão campeiro, lareira, piscina coberta fechada aquecida, churrasqueira externa com deck, três suítes e mais um gabinete/dormitório, lavanderia, caldeira a óleo. Um belo recanto junto à natureza!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412121939197131.jpg)
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### Apartamento - GRA0068

- Referência: GRA0068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Accorsi 101
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Este apartamento mobiliado e decorado no Bairro Bavária, em Gramado, oferece uma excelente oportunidade para desfrutar da qualidade de vida e das belezas naturais da Serra Gaúcha. Com um layout funcional e elegante, o imóvel é composto por: - 02 suítes; - Lavabo; - Sala de jantar; - Living com lareira e sacada integrada; - Cozinha com churrasqueira; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado split, esquadrias em PVC com vidros duplos (que garantem conforto térmico e acústico), rebaixe em gesso, piso vinílico e porcelanato nas áreas úmidas, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Localizado em um dos bairros mais charmosos de Gramado, o imóvel é ideal para quem busca tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza, além de estar próximo a pontos turísticos, restaurantes e comércio da região    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503202000454281.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503202000526067.jpg)
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### Casa - GRA0067

- Referência: GRA0067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 247,21 m²
- Gerais:
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Playground
- Valor por m²: R$ 12.612,00
- Descrição: Casa contemporânea no Vivendas do Arvoredo em Gramado! Esta residência singular está localizada em uma rua tranquila e exclusiva do prestigiado Condomínio Vivendas do Arvoredo. Sua fachada combina harmoniosamente seis elementos distintos: concreto aparente, vidro, pedra natural, madeira, pintura e ferro. Com uma área construída de 247,21m², ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar com lareira iluminada naturalmente, graças às amplas janelas que convidam a luz do dia. O conceito aberto cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. A cozinha, com sua despensa e depósito, é um convite à arte culinária, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira promete deliciosos encontros gastronômicos. Adjacente, encontra-se uma prática lavanderia, projetada para facilitar o seu dia a dia. Descanse e recarregue suas energias em 03 suítes cuidadosamente projetadas. Na suíte master, completa com closet, chuveiros e pias duplas, além da espera para banheira de imersão. O conforto e a privacidade são garantidos em cada canto deste lar. Esta residência oferece comodidades modernas para elevar sua qualidade de vida. A infraestrutura para instalação de água quente e gás central proporciona conforto térmico em todas as estações, enquanto o sistema de aspiração central torna a limpeza uma tarefa simples e eficiente. Não menos importante, a preparação para sistema solar reflete nosso compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240603200328928388.jpg)
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### Apartamento - GRA0085

- Referência: GRA0085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 158.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento de 01 dormitórios sendo 1 suíte, living com lareira, sacada integrada e fechada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço, esperas para calefação, esperas para água quente e split, piso de porcelanato no living e piso laminado nos dormitórios. Possui 1 vaga de garagem. Condomínio conta com piscina térmica coberta, espaço fitness, playground, sala de jogos, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, 02 quadras de tênis (coberta e descoberta), quadra poliesportiva e portaria 24 horas.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0080

- Referência: GRA0080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 158.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Apartamento no Residencial Condado Di Alphavile, com dois dormitórios sendo uma suíte ,totalmente mobiliado e decorado , com sala de estar com sacada integrada e jantar , cozinha área de serviço e banho social . Localizada em um dos maiores e melhores condomínios de Gramado - RS;  Alphaville, com excelente localização, condomínio com portaria 24hs, piscina térmica adulta e infantil, sauna, academia e sala de pilates, espaço gourmet, espaço kids, sala de jogos, quadra de tênis coberta e ao ar livre, quadra poliesportiva em fim tudo que você precisa para você e toda a sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA279

- Referência: GRA279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Região: Centro
- Valor: R$ 10.175.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 31.796,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: Apartamento finamente Decorado com 03 suítes, lavabo, imenso living com janelões para sacada/terraço, cozinha com espaço gourmet. Esquadrias de alumínio em altíssimo padrão, com sistema de vedação termo-acústico e vidros duplos; sistema de automação padrão implantado (cenários de iluminação do living e pré-disposição para novos aplicativos de automação; isolamento acústico entre pisos (manta de isolamento entre laje e contra piso de concreto, específica para tratamento acústico); portas internas em vidro e alumínio especial; calefação individual – consumo pay-per-use; gás central – consumo pay-per-use. O Residencial La Roca é um condomínio de altíssimo padrão, localizado no centro de Gramado. Com um terreno superior a 15.000m², o La Roca conta com dois blocos de 06 unidades cada, totalizando 12 apartamentos, uma área de preservação permanente superior a 10.000m², com vista para o Vale do Quilombo. Possui infraestrutura completa, amplos terraços com vista privativa, serviços de camareiras do Hotel Casa da Montanha sem custo por 2 anos, interfones com vídeo porteiro, acabamentos com altíssimos padrão e horta privativa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132543475236.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132544794584.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132545956620.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052213254655365.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024052213254610850.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132547268992.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132548275465.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132549842983.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240522132549257627.jpg)


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### Casa em Condomínio - GRA0076

- Referência: GRA0076
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vale do Bosque
- Região: Centro
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.380,00
- Taxas: Condomínio: R$ 347,00
- Descrição: Casa Villa Trissino Com arquitetura inspirada em uma vila na cidade de Vicenza no norte da Itália, e uma vista de tirar o fôlego, essa linda propriedade nos leva a uma viagem pelas mais belas paisagens Italianas. Além de diferenciais como a ampla suíte master com 2 banheiros, escritório , espaço para eventos e um lindo jardim dos suspiros, a casa possui uma ampla suite com terraço para você contemplar uma vista inigualável para o Vale. São 500m² construídos no estilo clássico com adornos, madeiras nobres e peças de decoração únicas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409032152022408.jpg)
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### Apartamento - GRA0075

- Referência: GRA0075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.670.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,43 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.372,00
- Descrição: Apartamento NOVO de 2 dormitórios à venda em Gramado, no centro, próximo da Rua Torta, atrás da Rodoviária de Gramado, a poucos passos da Avenida Borges de Medeiros. Uma oportunidade excepcional para morar bem em Gramado, junto ao centro da cidade, ou investir na locação anual e/ou temporada.. Excelente apartamento em prédio com arquitetura contemporânea de dois dormitórios, em empreendimento novo, com posição solar oeste. O apartamento possui 69,00 metros quadrados privativos e mais uma vaga de garagem, possui ainda esquadrias em PVC, vidros duplos nas janelas dos dormitórios, churrasqueira e espera para lareira e split, cozinha americana e dois banheiros. Espera para calefação, lareira, split. O prédio possui lounge e lareira nos hall de entrada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024090418331939.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041833207733.jpg)
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### Apartamento - GRA0074

- Referência: GRA0074
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,76 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23.372,00
- Descrição: Apartamento NOVO de 1 dormitório à venda em Gramado, no centro, próximo da Rua Torta, atrás da Rodoviária de Gramado, a poucos passos da Avenida Borges de Medeiros. Uma oportunidade excepcional para morar bem em Gramado, junto ao centro da cidade, ou investir na locação anual e/ou temporada.. Excelente apartamento em prédio com arquitetura contemporânea de um dormitório, em empreendimento novo, com posição solar oeste. O apartamento possui 58,00 metros quadrados privativos e mais uma vaga de garagem, possui ainda esquadrias em PVC, vidros duplos nas janelas dos dormitórios, churrasqueira e espera para lareira e split, cozinha americana e um banheiro. Espera para calefação, lareira, split. O prédio possui lounge e lareira nos hall de entrada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041835027062.jpg)
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### Apartamento - GRA0072

- Referência: GRA0072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.272.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Sacada
- Condomínio:
  - Piscina Térmica
  - Porteiro Eletrônico
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 9.422,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento Triplex com 4 dormitórios sendo 1 suíte no bairro Lago Negro em Gramado. Descubra o seu refúgio dos sonhos neste incrível Triplex em Gramado, localizado nas imediações deslumbrantes do Lago Negro. Com 4 quartos, incluindo uma suíte, este imóvel de 135m² oferece uma experiência de moradia única. Ao entrar, você será recebido por uma cozinha planejada. A sala de TV e a sala de estar, esta última com uma varanda encantadora, procuram aconchegantes para momentos de relaxamento. Além disso, o Triplex conta com um banheiro bem equipado, garantindo comodidade e conforto para toda a família. O condomínio oferece ótimas comodidades, como quadra de tênis, uma piscina aquecida, e um salão de festas com churrasqueira . O terreno possuí um ambiente repleto de jardins exuberantes, este empreendimento proporciona um estilo de vida luxuoso em meio à natureza. E com uma localização privilegiada. Situado nas proximidades do Lago Negro, você desfrutará de fácil acesso a pontos turísticos e comodidades essenciais, tornando cada dia uma jornada especial. Não perca a oportunidade de viver em harmonia com a beleza de Gramado neste Triplex exclusivo.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0073

- Referência: GRA0073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,52 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.635,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Já pensou em acordar e estar em contato com a natureza em um empreendimento charmoso? Maravilhoso apartamento 2 suítes (1 americana), sala estar e jantar com sacada integrada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. Lareira , split e água quente. Água / gás individuais com respectivos medidores. Infraestrutura do condomínio conta com academia, espaço gourmet e salão de festas, sala de jogos, piscina, área kids e segurança 24h.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0071

- Referência: GRA0071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Bosques de Viena
- Valor: R$ 1.272.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.531,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Cobertura duplex com 2 suítes Mobiliado Este incrível apartamento de alto padrão com 94m² privativos e muito requinte, com amplas janelas com uma bela vista para árvores nativas do condomínio. Também foi instalado ar condicionado quente/frio em todos ambientes, Smart TV giratória na sala de estar. Além disso, o imóvel está localizado apenas 350m do Lago Joaquina Rita Bier, da Pizzaria Héctor e restaurantes como I'l Piacere e Cantina Pastasciutta! Você poderá fazer muitas coisas a pé, tendo a comodidade de deixar o carro na garagem!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409032214205403.jpg)
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### Apartamento - GRA0070

- Referência: GRA0070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 1.262.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina Térmica
  - Portaria 24 hs
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 157.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR Ótima oportunidade para moradia ou investir! Lindo apartamento à venda em Gramado! Apartamento mobiliado com dois dormitórios sendo uma suíte e outra americana, banho social, espera para calefação, água quente instalada, splits instalados, esperas para lareira, living dois ambientes, cozinha com churrasqueira, área de serviço separada, sacada e 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, piscina aquecida, fitness, playground e pista de caminhada em seu entorno. Residencial localizado bem próximo ao centro de Gramado e com fácil acesso ao centro de Canela e aos principais pontos turísticos da região!
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0069

- Referência: GRA0069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Salão de Festas
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 172.500,00
- Descrição: Apartamento de 02 dormitórios em Gramado! Com localização única, há poucos passos da Rua Coberta, na Av. Borges de Medeiros! Apartamento totalmente mobiliado de 02 dormitórios (sendo 01 suíte), living com lareira, cozinha americana, área de serviço, lavabo, sacada com churrasqueira, água quente, split e calefação instalados, piso porcelanato e laminado, aberturas em pvc e 01 vaga de garagem. O condomínio oferece elevador, 01 box de garagem, salão de festas, gás central, porteiro eletrônico, hall de entrada, jardim e é gradeado.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA315

- Referência: CA315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.298,00
- Descrição: Apartamento mobiliado e decorado no centro de Canela. Com living para a sala de estar e sala de jantar com sacada gourmet. Cozinha americana com área de serviço integrada. 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, split e água quente instalados. Esperas para calefação e lareira, duas vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA314

- Referência: CA314
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Pinheiro Grosso
- Condomínio: Pinheiro Grosso
- Valor: R$ 3.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 337,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 13.168,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Linda e imponente residência no condomínio Pinheiro Grosso em Canela. Condomínio com excelente infraestrutura. A casa é integrada com a natureza, tem orientação solar frente norte, e fica próxima ao clube. Decorada, varanda frontal, hall de entrada, sala de estar com belíssima lareira, sala de jantar, cozinha, despensa, espaço gourmet com churrasqueira. Dormitório ou home office, banho social, garagem fechada para 2 carros, banho social de serviço e depósito. Segundo pavimento com 3 suítes sendo uma master. Vidros duplos, tela mosqueteira, esperas para calefação, água quente e split.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0068

- Referência: GRA0068
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Accorsi 101
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 20.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Situado em uma das cidades mais charmosas do Brasil, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades, atrações e belezas naturais que Gramado tem a oferecer. Com 53m² privativos, com 1 dormitório (suíte), living, lavabo e cozinha americana, este apartamento proporciona espaços inteligentes, sendo perfeito para investimento em aluguel por temporada. Finamente Mobiliado e Decorado: Cada canto deste apartamento reflete o bom gosto e a sofisticação, com móveis e decoração selecionados para criar um ambiente elegante e acolhedor. Vista para o Verde: Desfrute da serenidade e da beleza da natureza diretamente do conforto de sua casa, com vista para o verde tanto no quarto quanto na sala.   Aproveite a oportunidade de fazer deste apartamento em Gramado o seu refúgio na cidade.
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### Casa - GRA0066

- Referência: GRA0066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Condomínio:
  - Playground
- Valor por m²: R$ 12.831,00
- Descrição: Casa nova de 4 suítes ( 1 delas com 2 chuveiros), lavabo, cozinha americana, espaço gourmet c/churrasqueira, amplo estar com lareira, sala de jantar, hall de entrada, espaço home office, depósito, lavanderia e pergolado para 2 Veículos, espaço no sub-telhado para SPA . Aproveitamento da água da chuva para o jardim.
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### Apartamento - GRA0027

- Referência: GRA0027
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,86 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Gramado virou sinônimo de Requinte e Sifisticação para os que prezam pelo bom gosto! Por isso apresento-lhes o Borges 4901. Apartamento com 2 suítes,  AmplLiving com sacada e ótima orientação solar. Cozinha com área de serviço, espaço gourmet perfeito para receber amigos, lavabo ,churrasqueira, lareira, espera para calefação e split. Um encanto, vale a pena vir conhecer!!!Com 77,86 metros privativos e 02 vagas de garagem e finamente mobiliado!
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0065

- Referência: GRA0065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Região: Central
- Valor: R$ 1.134.232
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,94 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.471,00
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios sendo 2 Suítes mais lavabo, 2 Box de estacionamento com 84,94 m² de área privativa em Gramado RS. Especial Inclusive nos detalhes assim como Gramado Com inspiração na arquitetura Bávara, o The Garden apresenta uma arquitetura com espaço e flexibilidade para suportar uma variedade de estilos de vida modernos, enquanto a escolha de materiais e acabamentos reflete sutilmente uma vibratilidade contemporânea. Todos os recursos, desde medidores de água, luz e gás individuais instalação de lâmpadas em LED nas áreas comuns- são projetados para economizar energia e, finalmente, economizar dinheiro. Até as orientações do edifício foram projetadas para proporcionar melhor ventilação do ar e maximizara quantidade de luz solar que os apartamentos capturam. Estamos comprometidos com o uso de madeira certificado o que nos permite reduzir o impacto de seu apartamento nas florestas ao redor do mundo e de todos aqueles que vivem perto delas. No The Garden você encontra um apartamento que vai atender às suas necessidades à medida que elas mudam ao longo do tempo. O empreendimento para você morar bem junto a sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0099

- Referência: GRA0099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Zona: Norte
- Região: Central
- Condomínio: Malbec
- Valor: R$ 1.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,50 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 15.132,00
- Descrição: Inesquecível apartamento à venda no empreendimento Malbec Alto padrão de qualidade, entrega em março de 2024. 2  suítes, cozinha com churrasqueira, Lavabo, piso aquecido, entrada para calefator a lenha, espera para calefação e split. Vista para o vale dos pinheiros. 04 minutos do centro de Gramado Ao lado do hotel Coline de France.   * VALOR REFERENTE A UNIDADE 305** CONSULTE AS UNIDADES DE 1 DORMITÓRIO       
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412051501481049.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240324182447277279.jpg)
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### Apartamento - GRA0064

- Referência: GRA0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Playground
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 27.471,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento no Garten Haus em Gramado! Apresentamos este charmoso apartamento Mobiliado em GRAMADO, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 76m² bem distribuídos, conta com salas de estar e jantar harmoniosamente integradas, e uma cozinha prática e funcional, projetada para facilitar o dia a dia, tornando cada experiência culinária um verdadeiro prazer. O imóvel oferece duas suítes, para proporcionar privacidade e conforto aos seus moradores. Além disso, banheiro social e área de serviço complementam a praticidade desta morada. A vaga de garagem e os medidores individuais refletem a atenção aos detalhes e o compromisso com a comodidade dos residentes. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como playground,  e área de meditação. Além disso, destaca-se pela praticidade com bicicletário, lareira e fogo de chão, além de um pomar encantador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410181912135325.jpg)
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### Apartamento - GRA0087

- Referência: GRA0087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,64 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 27.471,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Em ótimo bairro de Gramado!: Apartamento à venda em Gramado, localizado no Bairro Bavária, próximo ao centro da cidade é a escolha perfeita para o seu lar. Aconchegante apartamento, com duas suítes, lavabo, living dois ambientes, cozinha, churrasqueira área de serviço e uma vaga de garagem, projetado com extremo bom gosto e qualidade envolto por tranquilas ruas arborizadas e construções em estilo europeu. O condomínio conta com  zeladoria, gás e água com medidores individuais, sistema de coleta de água de chuva e jardim. 
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0062

- Referência: GRA0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,35 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 26.410,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Apartamento 2 suítes, com 75,35m², no Centro de Gramado, a poucos metros da Rua Coberta. Apartamento em edificação moderna e elegante, com localização excepcional, no Centro de gramado, de frente para a Avenida Borges de Medeiros, palco do Natal Luz. Dois dormitórios, sendo duas suítes, amplo living com espera para lareira, cozinha em conceito aberto, com churrasqueira , área de serviço, lavabo, sacada e uma vaga de garagem. Dormitórios com persianas externas em alumínio e vidros duplos; Tubulações para água quente e climatizadores; Forro rebaixado em gesso. Venha conhecer e se encantar com a modernidade e praticidade que este empreendimento, e este imóvel em particular, oferecem.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0060

- Referência: GRA0060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Condomínio: Vila Olga
- Valor: R$ 1.720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 81,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.039,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios, ambos suítes e um lavabo. A cozinha é equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações, enquanto a espaçosa sala de jantar e estar integrada oferece um ambiente acolhedor para momentos em família. O apartamento será entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado, proporcionando um estilo de vida sem preocupações. Os dormitórios dispõem de persianas motorizadas para garantir privacidade e conforto em todos os momentos. Além disso, o imóvel conta com sistema de espera para ar condicionado split, água quente e lareira, atendendo às exigências mais refinadas. Para segurança e comodidade, o residencial oferece reconhecimento facial no portão de entrada e no hall, além de um elevador exclusivo. O jardim bem cuidado apresenta árvores frutíferas, temperos e plantas medicinais, proporcionando um ambiente perfeito para os amantes da natureza. A vaga de garagem, com portão eletrônico, inclui armários individuais para armazenar materiais e ferramentas com praticidade. Este verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza está localizado a poucos minutos da charmosa Rua Coberta de Gramado, oferecendo uma experiência única em um dos destinos mais desejados do sul do Brasil.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503211853544855.jpg)
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### Apartamento - GRA0181

- Referência: GRA0181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 2.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,64 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Porteiro Eletrônico
- Valor por m²: R$ 22.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00
- Descrição: Apartamento espetacular de 2 suítes finamente mobiliado com vista perene para o vale do quilombo, composto por 2 suítes, lavabo, amplo living em ambientes que se integram com uma lareira de pedras naturais, cozinha em conceito aberto com churrasqueira, área de serviço separada e uma vaga de garagem. Alguns diferenciais como piso aquecido nos banheiros, pedras de basalto talhadas a mão, assoalho de ipê trabalhado e envelhecido, e som ambiente integrado ao teto, na sala e cozinha, fazem deste apartamento um imóvel encantador.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260207130426238.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071304278540.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602071304294586.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA0057

- Referência: GRA0057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 10.048.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 570,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00
- Descrição: Uma residência com um novo conceito e localização privilegiada no condomínio Alphaville. Construída com materiais classe A. Uma vista espetacular, para curtir ótimos momentos em Gramado.    520m², muito bem distribuídos para contemplar a natureza em qualquer dos ambientes da casa.    Serão 04 suítes (01 suíte no térreo, 03 suítes no segundo pavimento, sendo a principal com 33m²). Todos ambientes com vista para o jardim e vista para vale.  Piso de assoalho em todos ambientes sociais.  Cozinha americana com churrasqueira.  Esperas para split, calefação, espera para aquecimento solar, piscina com borda infinita no deck, gesso. Espera de elevador, esquadrias em PVC pretas com vidros duplos.  Garagem para 4 carros, lavanderia, depósito ou adega. Paisagismo completo Condomínio Alphaville, conta ainda com uma ótima infraestrutura de lazer, seja para morar ou curtir seu final de semana: Portaria 24h e segurança motorizada; Espaço de lazer kids, sala de jogos, sala de internet; Espaço gourmet (para até 30 pessoas e espaço para grandes eventos com cozinha industrial); Quadra de tênis (ao ar livre e coberta); Piscina térmica coberta adulta e infantil, sauna úmida e seca; Academia; Playground, quadra poliesportiva e estacionamento para clube de lazer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040025513065.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240904001720152.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040017488165.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040017588657.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040018093905.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040018214178.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040018437647.jpg)


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### Apartamento Duplex - GRA0056

- Referência: GRA0056
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 310,01 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 13.860,00
- Descrição: “Descubra o requinte amplo com design elegante. Além disso, sua localização privilegiada proporciona acesso rápido a uma variedade de restaurantes renomados, proporcionando uma vida sofisticada e conveniente. Explore o melhor do estilo de vida urbano neste duplex que redefine o padrão de luxo em cada detalhe. e conforto neste deslumbrante apartamento duplex de 4 dormitórios, incluindo 3 suítes, estrategicamente situado na movimentada  Avenida das Hortênsias. Excelente apartamento living 2 ambientes com sacada integrada, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço separada, lavabo, tubulação para automação e aspiração central, espera de central de telefone na sala de estar com derivação nos outros ambientes e garagem. Em ótima localização, a 300m² da rua coberta. Esta residência oferece uma experiência única de moradia, combinando espaço."  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411021645437861.jpg)
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### Apartamento - GRA0055

- Referência: GRA0055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 10.461.303
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 314,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 27.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento de 4 dormitórios no centro de Gramado Maravilhoso apartamento mobiliado de 4 dormitórios no Recanto das Rosas.Localização privilegiada e tranquila no centro da cidade de Gramado!No Residencial Recanto das Rosas situado do coração de Gramado, o apartamento mobiliado decorado e equipado possui uma ampla área de 314,74 m², com 4 suítes, living dois ambientes, lareira, churrasqueira, sacada, lavabo, lavanderia, banho social, estar íntimo, gabinete, esperas para calefação, água quente, split e automação, duas vagas de garagem.O Residencial possui muitos benefícios para sua família como quiosques, sala de ginástica, sauna, portaria 24h e zelador.Conforto, qualidade de vida e tranquilidade próximos ao centro da cidade, um ótimo investimento para sua família.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0054

- Referência: GRA0054
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 6.050.060
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 163,19 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 37.073,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Maravilhoso apartamento mobiliado de 4 dormitórios. Localização privilegiada e tranquila no centro da cidade de Gramado! O Residencial fica situado do coração de Gramado, o apartamento mobiliado decorado e equipado possui uma ampla área de 163 m² privativos, com 4 suítes, living dois ambientes, lareira, churrasqueira, sacada, lavabo, lavanderia, banho social, estar íntimo, gabinete, esperas para calefação, água quente, split e automação, duas vagas de garagem. O Residencial possui muitos benefícios para sua família como quiosques, sala de ginástica, sauna, portaria 24h e zelador. Conforto, qualidade de vida e tranquilidade próximos ao centro da cidade, um ótimo investimento para sua família.
- Observações: Temos o apartamento 401
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0051

- Referência: GRA0051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 2.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Porteiro Eletrônico
- Valor por m²: R$ 24.008,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Belíssimo apartamento à venda em Gramado, de alto padrão, MOBILIADO, com duas suítes, amplo living com aconchegante lareira de pedra, linda sala de jantar com deslumbrante vista para o vale, cozinha americana com balcão de ilha todo revestido em pedra basalto e churrasqueira, área de serviço, esperas para água quente, ar condicionado e calefação, assoalho de ipê trabalhado e envelhecido manualmente, rebaixamento de gesso em todo o apartamento e uma vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0047

- Referência: GRA0047
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 8.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 570,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Banheiro Auxiliar
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 12.314,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Três suítes com closet e uma master, amplas, confortáveis, muito bem acabadas, com banheiros espaçosos (na suíte master com banheira) e, como não poderia ser diferente, todas com vista permanente para o vale! Todas esquadrias de PVC piso-teto com vidro duplo, forro de gesso e ponto para persiana elétrica. O lugar mais frequentado da casa também é o mais privilegiado: amplo, lindo, iluminado e com bastante privacidade mas, acima de tudo, todo conforto e com a vista do vale. Realmente diferenciado. Conta com grande lareira, churrasqueira, além de sistemas para automação, calefação, água quente e ar condicionado prontos. São 570m² de área privativa em um dos melhores terrenos do Alphaville o condomínio fechado mais prestigiado e de maior sucesso da Serra Gaúcha , com toda infraestrutura de lazer, eventos, esportes, segurança e natureza. Uma construção novíssima, de alto padrão, com uma série de detalhes especiais. Aquela vista espetacular apreciada ao acessar o Alphaville é pontual para muitos, mas permanente e espetacular no deck ? que também conta com piscina e com toda área social da casa. A piscina conta com hidromassagem, aquecimento de água e sistema de acionamento remoto pelo smartphone. Um espaço especial, ao ar livre, com vista permanente para o vale, ao mesmo tempo aberto e privado. Pode se tornar uma academia, um espaço de jogos, gourmet ou o que você desejar! Adicionalmente, o andar inferior também conta com depósitos, casa de máquinas, escritório, lavanderia e banheiro completo.   Estacionar, cozinhar, curtir, dormir, acordar, trabalhar, receber, aproveitar. Tudo com esta que é a vista mais linda do Alphaville e uma das mais lindas do Brasil! ​​​​​​Espaço, segurança e facilidade de acesso são aspectos chave para uma boa garagem. Na Horizon, estes atributos são oferecidos para até quatro carros com bastante tranquilidade. Além disso, há viabilidade para instalação de sistema para carregamento de carro elétrico. Condomínio Alphaville: Condomínio fechado em G...
**Imagens:**

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### Cobertura - GRA0042

- Referência: GRA0042
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 2.125.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 201,66 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Apartamento 4 dormitórios (1 suíte), 157m² privativos, 2 vagas, no Bairro Planalto. Apartamento duplex 04 dormitórios, sendo uma suíte, com 157,87m² privativos, 02 vagas de garagem, no Bairro Planalto. Primeiro pavimento com hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e dois dormitórios, Possuindo espera para calefação nos ambientes. Subtelhado com uma suíte. Porcelanato na área social e piso flutuante na área íntima. Residencial situado num dos bairros mais valorizados de Gramado, todos cercado e com muita área verde ao redor, próximo a todas as facilidades da cidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040029524102.jpg)
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### Cobertura - GRA0052

- Referência: GRA0052
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 6.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 278,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento finamente construído, distribuído em 04 suítes, lavabo, living em ambientes que se integram com vista para o vale, cozinha, área de serviço separada e três vagas de garagem. Com ótima localização e considerado de alto padrão, pode ser seu próximo investimento.  Excelente condomínio localizado próximo ao centro de Gramado, de altíssimo padrão construtivo, está inserido em um bosque natural com vista exuberante para o vale. Com apartamentos mobiliados e não-mobiliados a venda, alcança todos os tipos de expectativas.  Um dos mais belos bairros da cidade de Gramado, o Bela Vista é um excelente lugar para ver e viver. ... Com ótima localização e acesso facilitado ao centro da cidade, contato com a natureza em uma área super tranquila e segura, o Bela Vista se tornou um dos melhores bairro para morar em Gramado.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040032123705.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040032141627.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040032153511.jpg)
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### Apartamento - GRA0050

- Referência: GRA0050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 147,13 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.573,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Oportunidade para morar bem em Gramado. Apartamento a venda no bairro centro a 450 metros da Rua Coberta e próximo do Correios. Com todo o luxo e requinte oferecida pela cidade mais requisitada da serra gaúcha. Apartamento de 02 suítes, com 147m² de área privativa, mais 02 boxes de estacionamento, construído em alto padrão de obra, com frente leste, oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo. Condomínio com  Gás central, Elevador e Hall de entrada; Veja também: Unidade de 125,56 m² por R$ 1.750.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0049

- Referência: GRA0049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Central
- Condomínio: BAV
- Valor: R$ 859.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.519,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: SEU RECANTO NA SERRA ESTÁ TE ESPERANDO Apartamento de 1 Dormitório e 1 vaga de garagem no bairro mais charmoso de Gramado: BAVÁRIA A portunidade para morar bem em Gramado. Apartamento pronto, novo, frente para a rua a apenas 5 minutos ( 1400 metros) da Rua Coberta e Palácio dos Festivais. Com todo o luxo e requinte oferecida pela cidade mais requisitada da Serra Gaúcha. O imóvel para comprar em Gramado é um apartamento de 01 dormitório, sendo 1 suíte mais lavabo, cozinha americana com churrasqueira, living amplo. Apartamento conta com 52 m² privativos, mais 01 vaga de garagem, construído em excelente padrão de obra, construtora consolidada, oferecendo toda a comodidade e conforto para curtir a serra gaúcha em alto estilo. O apartamento conta com esperas para calefação, split, gás central, esquadrias em PVC, piso porcelanato nas áreas frias e laminado nas demais. O prédio com elevador, além de clube de lazer(casa) equipado com cozinha gourmet, sala de jogos, espaço fitness e espaço kids. A área externa possui playground, espaço office externo, espaço com fogo de chão, pérgolas, fontes de água e paisagismo alinhado com padrão do empreendimento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040043513893.jpg)
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### Apartamento - CA336

- Referência: CA336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.493,00
- Descrição: Excelente apartamento  com 02 dormitórios, sendo 1 suíte, na melhor localização de Canela! Amplo e confortável apartamento composto por 02 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, lareira, churrasqueira, área de serviço, amplo living com vista panorâmica para a Catedral de Canela, excelente orientação solar. Todo o imóvel possui vista para a Catedral de Canela. Excelente investimento para aluguel por temporada.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0044

- Referência: GRA0044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bavária
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 11.776,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Lindo apartamento à venda em Gramado, finamente mobiliado e decorado com dois dormitórios sendo uma suíte, living dois ambientes com lareira, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço integrada, splits instalados, banho social, uma vaga de garagem, excelente posição solar, pisos laminado e porcelanato. Empreendimento cercado com guarita, elevador, zeladoria e playground.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0043

- Referência: GRA0043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Andar Térreo
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Playground
  - Quisoque
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 27.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.270,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar, um espetacular apartamento finamente mobiliado e decorado, estrategicamente localizado junto à encantadora Praça das Rosas, no coração do centro de Gramado! Espaço Amplo e Confortável: Este imóvel de alto padrão oferece 162m² privativos, com 03 suítes, cozinha, área de serviço, lavabo, sala de jantar em conceito aberto, living integrado com sacada fechada e uma deslumbrante vista para o verde. 2 vagas de Garagem. Totalmente Mobiliado e Decorado: Equipado com cozinha Dellano, móveis soltos Sierra, o apartamento está pronto para morar, com atenção especial aos detalhes . Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila e arborizada, próximo a todas as comodidades. Desfrute de instalações modernas, incluindo fitness, sauna seca, espaço zen, sala de massagem, brinquedoteca, playground, trilha para caminhada, horta suspensa e um paisagismo diferenciado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240121174617474799.jpg)
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### Apartamento - GRA0043

- Referência: GRA0043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.070.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Excelente apartamento à venda em Gramado, no tradicional condomínio Knorr Ville, com 02 dormitórios sendo uma suíte, banho social, sala de estar e sala de jantar integradas com lareira, cozinha com churrasqueira, calefação instalada, área de serviço e duas vagas de garagem. Localizado em ótimo condomínio a poucos minutos do centro de Gramado, cercado pela natureza, infraestrutura completa de lazer para você e sua família desfrutarem de ótimos momentos juntos.
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### Apartamento - CA305

- Referência: CA305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,46 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento com 2 dormitórios no condomínio Loft em Canela. Imóvel com 72 m² privativos, banheiro social, água quente. churrasqueira, cozinha americana, lavabo, sacada, espera para calefação, esp. para ar condicionado e esp. para lareira. 01 vaga de garagem. Condomínio com portão eletrônico. Localizado no CENTRO de Canela, onde você poderá fazer todo seu deslocamento a pé. Ótimo investimento para locação. OBS: O vídeo deste imóvel é ilustrativo, da unidade sem churrasqueira
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114853235852.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401201147322962.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114735724021.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114739163970.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114745801537.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114836649454.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114840378369.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240120114844806702.jpg)


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### Casa em Condomínio - GRA0041

- Referência: GRA0041
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 9.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 622,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Água Quente
  - Ar condicionado Central
  - Banheiro Auxiliar
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 14.466,00
- Descrição: Mansão magnífica com 5 suítes, no condomínio mais desejado de Gramado! Essa é a grande chance de proporcionar a sua família a melhor experiência de conforto, exclusividade e luxo que uma casa pode oferecer. Localizada em um terreno com 800m² e com total privacidade. No condomínio mais requintado da cidade: Aspen Mountain, que conta com o clube mais completo da Serra Gaúcha. Casa finamente mobiliada e decorada, conta com 5 suítes (sendo 1 suíte com banheira e suíte principal com 2 banheiros e 2 closets), living com lareira e deck com vista perene para o vale, cozinha gourmet, home office, sala de jogos, espaço kids, sala de cinema, banheira jacuzzi com vista para o vale, espaço gourmet, lavanderia, garagem para 2 carros. Água quente, splits instalados. Elevador e sauna.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119194928757109.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119194806308702.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119194928101409.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240119194929926486.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024011919493063271.jpg)
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### Apartamento - GRA0040

- Referência: GRA0040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.581.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,32 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.167,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento maravilhoso no Centro de Gramado, novo, alto padrão de construção, com dois dormitórios, sendo um suíte, banheiro social, churrasqueira, amplo living dois ambientes, entrada para lareira, espera para split, com terraço, vidros duplos, PVC e madeira, isolamento acústico entre as lajes, muito bem ventilado. Em plena São Pedro, quatro quadras da Rua Coberta e Palácio dos Festivais, este é um excelente investimento, para você que procura um imóvel para passar ótimos momentos junto das pessoas que ama, ou que busca uma forma de ter rentabilidade mensal com segurança e tranquilidade, alugando por temporada. Aproveite esta oportunidade e venha para Gramado, invista em segurança, rentabilidade garantida e muito conforto em uma cidade linda, onde você e sua família poderão desfrutar de grandes momentos, saboreando um bom vinho em volta da lareira, fazendo um churrasco gostoso, com boas caminhadas pela cidade, aproveitando a beleza e tranquilidade da Serra.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202401171451059292.jpg)
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### Apartamento - GRA0039

- Referência: GRA0039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Carrazal
- Zona: Sul
- Valor: R$ 749.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Salão de Festas
  - Serviços
- Valor por m²: R$ 10.549,00
- Descrição: APARTAMENTO 2 DORM NO TOSCANO RESIDENCIAL GRAMADO Excelente apartamento de 2 dormitórios no Residencial Toscano.Localizado próximo ao Snowland e 5 km da Rua Coberta em Gramado.Apartamento com 70,43 m² de área privativa, 2 dormitórios sendo 1 suíte, com acabamento de primeira qualidade, esperas para calefação e Split, churrasqueira, área de serviço, piso porcelanato e laminado, esquadrias em PVC, box de garagem coberto.O condomínio conta com vista panorâmica, espaços de lazer junto á natureza para você e sua família, espaço gourmet, espaço kids, espaço fitness, e um lindo paisagismo com pergolados.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0116

- Referência: GRA0116
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Lagos de Gramado
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa em condomínio fechado no centro da cidade, a 3 minutos da Rua Coberta! Residência semi mobiliada com 400m² privativos construída em amplo terreno de 1500m², composta por 04 dormitórios sendo 01 suíte com closet, living 02 ambientes com lareira, lavabo, cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega, escritório, área de serviço, área com caldeira e aquecedor, ampla garagem para 04 veículos e pátio privativo.Estudamos suas possibilidades de pagamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0061

- Referência: GRA0061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Carniel
- Região: Central
- Valor: R$ 922.060
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,56 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.236,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apartamento semimobiliado no Residencial Lucena 130 na cidade de Gramado! Dispõe de 50,56m² de área privativa distribuídos em 01 dormitório, sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, banheiro social e área de serviço, além de 01 vaga de estacionamento e esperas para ar condicionado split. Conta com móveis planejados e alguns eletrodomésticos. Unidades de 2 e 3 dormitórios a partir de R$ 922.337,59 (Ref: Março/24)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409040104328243.jpg)
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### Apartamento - 13530

- Referência: 13530
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios no bairro Petrópolis. Frente, decorado por arquitetas, semi-mobiliado, belíssima vista, living em L com janelões, cozinha americana com churrasqueira, área de serviços separada, dormitório de casal suíte e banheiro social. Duas vagas de garagem. Edifício com salão de festas, gás central, circuito de TV, porteiro eletrônico, sala fitness, salão de festas, brinquedoteca, zelador e acessibilidade para cadeirantes.  
**Imagens:**

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### Loft - CA303

- Referência: CA303
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Um empreendimento que vai mudar seu jeito de viver Canela! Apartamento 01 suíte, finamente mobiliado e decorado, lavabo, cozinha americana com churrasqueira, living com sacada, piso laminado e porcelanato, split, aberturas em PVC e vidro duplo, 01 vaga de garagem. Edifício conta com elevador, jardim, gás central e zelador.
**Imagens:**

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### Apartamento - CA302

- Referência: CA302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: UM SONHO A SER REALIZADO, UM APARTAMENTO COMPRADO! Apartamento novo, perfeitamente mobiliado e equipado, na principal avenida de Canela. Padrão e qualidade de acabamentos da construtora PRG. Excelente para quem esta a procura a oportunidade de investimento como a locação por temporada, pois encontra se próximo de mercados, restaurantes, farmácias e de fácil acesso aos pontos turísticos da cidade. Um empreendimento que vai mudar seu jeito de viver Canela. Isso porque possui apartamentos com ambientes perfeitamente integrados e na melhor localização da cidade. Perto de universidade, lojas, cafés, restaurantes que você pode ir quando quiser sem a necessidade de carro. Diferenciais • Supermercado a 340 metros; • Catedral de Pedra a 500m; • Principais restaurantes tão próximos que se pode ir a pé; • Universidade de Caxias (UCS) a 700m, sendo valorizado para locação tanto por temporada como anual. • Próximo de lojas de roupas, cafés, e serviços em geral. Isso é um luxo!
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### Apartamento - GRA0033

- Referência: GRA0033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Zona: Oeste
- Região: Central
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,52 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Já pensou em acordar e estar em contato com a natureza em um empreendimento charmoso? Apartamento 2 suítes, sala estar e jantar com sacada integrada, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. Lareira ecológica, split e água quente. Água / gás individuais com respectivos medidores. Infraestrutura do condomínio conta com academia, espaço gourmet e salão de festas, sala de jogos, piscina, área kids e segurança 24h.
**Imagens:**

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### Cobertura - 13504

- Referência: 13504
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Leste
- Condomínio: Príncipe de Greenland
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Portaria Video Câmera
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.680,00
- Descrição: Uma excelente cobertura duplex, no alto da Bela Vista. Localizado em um dos pontos mais nobres de Porto Alegre, com 03 suítes, decorada e totalmente mobiliada. No seu 1º andar, living com pé direito duplo, sacada, vista panorâmica, janelão, lavabo, as suítes, cozinha montada, área de serviço. As 03 suítes são mobiliadas com armários sendo a do casal com amplo closet e um luxuoso banheiro. No seu 2º andar, ampla área social, ambientes de estar, espaço churrasco com uma vista muito ampla para a cidade. Possui 06 vagas de garagem exclusivas, piscina, espaço fitness (academia), salão de festas e portaria virtual.
**Imagens:**

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### Casa - CA309

- Referência: CA309
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Gerais:
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Valor por m²: R$ 684,00
- Descrição: Sobrado com duas suítes, sala de estar, jantar e cozinha integrados, mezanino, lareira, calefator, ar condicionado e aquecimento, mobiliada e equipada, deck para mata e amplo jardim com bosque com 140m² de área construída em terreno de 544m² próxima ao Laje de Pedra em Canela RS.  
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0032

- Referência: GRA0032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.020.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento 02 suítes e 03 vagas de garagem, 92,00m² privativos, com ótima localização próximo ao recém eleito melhor hotel do mundo também próximo de mercados, farmácias, pet shop, academia, pousadas um bairro em plena expansão. Imóvel dispõe de dois dormitórios/quartos suítes, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha integrada, churrasqueira, espera para lareira, três vaga/box de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA0030

- Referência: GRA0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Residencial Augusto Z
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,61 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Belo apartamento unificado na cidade de Gramado. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, churrasqueira, lavabo, rebaixo em gesso, ar condicionado, piso porcelanato, aquecimento a gás, e 2 vagas de garagem. O Centro de Gramado é uma área vibrante e cheia de vida. É o coração da cidade, com seus cafés, restaurantes, lojas e atrações turísticas. É um lugar perfeito para quem gosta de caminhar e explorar, pois há muitas coisas para ver e fazer. O Centro também é conhecido por seus belos parques e jardins, que oferecem tranquilidade e beleza aos visitantes. É um lugar único e encantador, que oferece aos moradores e visitantes a oportunidade de desfrutar de uma experiência única.
**Imagens:**

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### Apartamento - 13483

- Referência: 13483
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santana
- Zona: Leste
- Região: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gás Central
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Playground
  - Portaria Remota
  - Quisoque
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento em excelente estado de 3 dormitórios,  amplo living em 2 ambientes, cozinha americana, dependência de empregada, área de serviço com banheiro e banheiro social. Ao lado do Colégio Julio de Castilhos, Centro Comercial João Pessoa e Centro de Saúde. Condomínio com Portaria, bicicletário, playground e quiosque com churrasqueira.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA0026

- Referência: GRA0026
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Aspen Mountain
- Valor: R$ 9.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 567,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 15.696,00
- Descrição: No Aspen Mountain você encontra tudo que precisa para ter momentos incríveis em família e com amigos.... Casa com o tradicional estilo arquitetônico de Gramado, com muita madeira, revestimento de pedras, mas ao mesmo tempo moderna, totalmente mobiliada, decorada e equipada. São 5 suítes, incluindo banheira de hidromassagem, closet, living em conceito aberto, integrando sala de jantar e estar, cozinha planejada, adega com espaço para relaxar tomando um bom vinho, lareira, calefação e split instalados. Além disso, um deck com parrilla e lareira, piscina com borda infinita, abrigo para 4 carros e uma vista panorâmica para o vale. O Condomínio Aspen Mountain possui uma ampla infraestrutura de lazer para todas as idades e segurança 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230218002930714570.jpg)
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### Apartamento - CA307

- Referência: CA307
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Norte
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Excelente apartamento apenas a 400 metros da Catedral de Pedra em Canela. Apartamento de duas suítes, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira, acabamento em gesso, piso de porcelanato e laminado, medidores de água, luz e gás individuais e duas vagas de garagem. Localizado no centro de Canela apenas a 400 metros da Catedral de Pedra, próximo a mercados, farmácias, lojas e escolas.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230129171555353799.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230129171557969859.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023012917155957340.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230129171602297885.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230129171605609258.jpg)
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### Apartamento - CA308

- Referência: CA308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canela
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento em excepcional posição no Centro de Canela com 96 m² privativos. Possui sala de estar e jantar integradas, ampla cozinha, varanda gourmet, 2 dormitórios, sendo um deles suíte. Imóvel com sol da tarde, muito iluminado e ventilado! Sacada com churrasqueira. Fica completamente mobiliado conforme as fotos. 2 vagas lado a lado em garagem coberta. Localização incrível com tudo ao em torno: Mercados, farmácias, restaurantes, bistrôs, cafeterias, lojas e comércio em geral, tudo aos pés do Residencial. Condomínio conta com elevador e salão de festas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230128151218535225.jpg)
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### Apartamento - GRA 0023

- Referência: GRA 0023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Dutra
- Região: Av. das Hortênsias - Exclusive Gramado by Gramado
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,25 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Porteiro Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Excelente apartamento com três suítes, amplo living com lareira, cozinha com churrasqueira, lavanderia, banho social. Piso porcelanato na parte social, laminado na área íntima, espera para calefação, duas vagas de garagem. Localizado próximo á escola, mercado, restaurante, fácil acesso para Canela e Centro de Gramado. Rua Emílio Leobet Área Privativa: 140 m² Condomínio: 500,00 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.090 Mil (Ref. Jan/23) Marque agora a sua visita! Clique no link https://bit.ly/3vTYLHU e fale pelo Whatsapp! Ou Ligue 51 99225.7006e fale pelo Whatsapp! Ou Ligue 51 99225.7006
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA 0022

- Referência: GRA 0022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Mato Queimado
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Sacada
- Condomínio:
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.155,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Casa 02 suítes no Condomínio Forest Residence no Mato Queimado. Sobrado geminado com amplo living, sala de jantar, lavado cozinha integrada. Segundo pavimento com duas suítes. Sótão com possibilidade de 3º dormitório/quarto.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA 0021

- Referência: GRA 0021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Vila Suiça
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: Gramado Village
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Calefação
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Ofurô
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.184,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Excelente apartamento Mobiliado, a poucos passos da Avenida Borges de Medeiros. Apartamento com 2 dormitórios (1 suíte), living com lareira, banheiro social, cozinha americana e vaga de garagem. Ótima oportunidade para investimento em locação por temporada.  
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA 0020

- Referência: GRA 0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Lavabo
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.329,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.266,00
- Descrição: GRAMADO SERRA GAÚCHA - No centro, 3 Dormitórios ( 2 Suítes), 161 m² privativos, 1 Vaga No Centro, junto a Praça das Bandeiras. Excelente Apartamento mobiliado, com 3 dormitórios (2 suítes), banho social, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, ampla sala de tv, cozinha separada com churrasqueira, lavanderia, sótão, esperas para calefação, água quente e splits instalados, garagem. Rua Carlos Lengler Filho Condomínio R$ 1.266,00 ☎️Marque agora a sua visita! Clique no link https://bit.ly/3X8kLdM e fale pelo Whatsapp! Ou Ligue 51 99225.7006
**Imagens:**

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### Apartamento - 13467

- Referência: 13467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cristal
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,47 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Sacada
- Condomínio:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 275,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: A uma quadra da CAMPOS VELHO, apartamento com 2 dormitórios com ar condicionado, living, sacada com churrasqueira, cozinha,  área de serviço, banheiro, gás central, condomínio com portaria 24hs, com 1 vaga coberta e escriturada, salão de festas, espaço gourmet, playground, com ótima localização próximo a toda a infraestrutura para se morar bem. 
**Imagens:**

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### Cobertura - GRA219

- Referência: GRA219
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Zona: Leste
- Região: Central
- Valor: R$ 5.690.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 296,51 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Calefação
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavanderia
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Portaria 24 hs
  - Serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Residencial alto padrão, localizado próximo ao Centro de GRAMADO, com vista exuberante para o vale. Cobertura finamente mobiliada, com 296.51m² privativos decorada e equipada, composta de 4 suítes, sendo 1 suíte máster com closet e hidromassagem, banho social, living com lareira de pedras naturais e a linda vista para o vale, cozinha americana, área de serviço separada e lavabo, espaço gourmet com churrasqueira e 3 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA 216

- Referência: GRA 216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 14.795.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 444,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Dependência de empregada
  - Gás Central
  - Lareira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Espaço Web
  - Ofurô
  - Piscina Térmica
  - Portaria 24 hs
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 2.459,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Apartamento de altíssimo padrão em localização privilegiada de GRAMADO O apartamento, com o conceito de mansão suspensa, possui amplos 444,40m², sendo semi mobiliado com 2 dormitórios suítes máster, banheiro social, ar condicionado, cozinha, sacada com vista para o vale, lavabo, despensa, pisos em porcelanato e laminado, amplo living com lareira e ótima posição solar. Toda a qualidade que só o alto padrão oferece. O condomínio possui infraestrutura completa com elevador, 4 vagas cobertas de garagem por apartamento, adega, cinema, espaço gourmet, piscina e muito mais. Com design autêntico e estilo Europeu. Localizado na área mais nobre de Gramado, o La Liberté fica à 1,4 km da rua coberta , próximo de espaços turísticos e gastronômicos, garantindo que você relaxe e usufrua dos melhores momentos sem preocupações. Valor ref Março/2023 Da perfeita harmonia entre o estilo europeu e design conceitual, surge o La Liberté, traduzindo elegância e aconchego em todos os detalhes. Com vista para o Vale do Quilombo, o empreendimento chega como marco de sofisticação na Serra Gaúcha, localizado em uma área de preservação permanente. Unidade a partir de R$ 9.753,838,00 * Consulte os valores do Apartamento Mobiliado (Fotos), todo decorado com móveis SIERRA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041759016908.jpg)
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### Apartamento - GRA 215

- Referência: GRA 215
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Gás Central
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Condomínio:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gormet
  - Serviços
  - Zeladoria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Como o nome já diz, o Jardins de GRAMADO fica em um local privilegiado e arborizado, com muita natureza e tranquilidade. Belíssimo apartamento de 2 dormitórios/suítes no Jardins de Gramado MOBILIADO! Localizado em bairro nobre próximo ao centro da cidade! O apartamento possui uma área de 78 m², esperas de calefação, água quente, lareira e Split, churrasqueira, cozinha americana, lavabo, aberturas em PVC, piso porcelanato e laminado. ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR E DE FRENTE PARA O EMPREENDIMENTO. O condomínio tem academia Fitness, espaço Gourmet, gradeado, uma ampla área com vista para o verde, porteiro eletrônico e zelador.  
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA 213

- Referência: GRA 213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Floresta
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 855.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Condomínio:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento 1 dormitório na Vila suíça em Gramado. Apartamento MOBILIADO em Gramado, com 1(um) dormitório, com 48m² privativos living espaçoso, banheiro social, cozinha com churrasqueira integrada ao living, valor de venda está incluído os móveis e os eletrodomésticos, 1 vaga coberta e escriturada. Se busca apartamento para investimento você encontrou. Aproveite a oportunidade e venha conhecer! INVESTIMENTO IDEAL PARA RENDA Airbnb
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA207

- Referência: GRA207
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Calefação
  - Gás Central
  - Lareira
  - Semi mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Sacada Integrada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00
- Descrição: Amar Gramado nunca foi tão fácil! Este incrível apartamento, muito amplo, com 3 quartos (2 suítes) está em um condomínio requintado, com arquitetura alemã no coração de Gramado, RS. A sala oferece 3 ambientes com lareira no living e sacada. A cozinha americana possui móveis sob medida e encontra-se integrada com a sala, permitindo uma excelente interação entre os cômodos. Com uma planta bem distribuída em 116 m² privativos o apartamento possui calefação, gás central e uma ampla suíte principal com sacada. O acabamento clássico de alto padrão oferece um conforto extra ao ambiente. Na área externa encontram-se as 2 vagas de garagem do imóvel.
**Imagens:**

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### Loft - GRA0096

- Referência: GRA0096
- Tipo: Loft
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Cobertura Duplex
  - Gás Central
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
  - Sacada
  - Vista Panorâmica
- Condomínio:
  - Elevador
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.811,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: GRAMADO - SERRA GAÚCHA - CENTRO LOFT FUPLEX 4 PESSOAS - 2 VAGAS DE GARAGEM Espetácular Loft para 4 pessoas mobiliado no Centro de Gramado. Living com sacada e churrasqueira,Lavabo, cozinha integrada, mezanino com quarto de casal mais duas camas e banheiro. 2 vagas de garagem separadas. Condomínio enxuto.  
**Imagens:**

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### Apartamento - GRA208

- Referência: GRA208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Zona: Centro
- Região: Sul
- Valor: R$ 4.889.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 189,97 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Lavabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.765.000,00
- Descrição: FINAMENTE MOBILIADO O EMPREENDIMENTO Com apenas 5 unidades emolduradas por uma charmosa fachada e paisagismo primoroso, o empreendimento adota um conceito de produtos com plantas amplas e completas, recursos voltados ao conforto e bem estar além da atenção aos detalhes e acabamentos. Seus complementos são compostos por: hall social com ligação para as garagens, depósito condominial, espaço externo de convivência, sistema de controle de iluminação do jardim e fachadas, sistema de monitoração por CFTV, sistema de antena coletiva para canais abertos com acesso ao CFTV e video porteiro colorido. O APARTAMENTO Belíssimo apartamento, mobiliado e decorado composto por sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, churrasqueira com espaço para , área de serviço, despensa, split e três suítes. Possui 04 vagas de garagem. INVESTIR EM IMÓVEIS É SEMPRE O MELHOR INVESTIMENTO!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - GRA200

- Referência: GRA200
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.741.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 389,46 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa distribuída em 4 suítes sendo 1 master, cozinha, lavabo, adega, hall de entrada, sala de jantar e living com lareira, toda automatizada e garagem para 2 carros. Diferenciais da casa: Sistema de automação liga/desliga da iluminação interna, monitoramento remoto de temperatura e umidade, 2 câmeras de segurança Wi-Fi com sensor de disparo de foto e envio por e-mail, Esquadrias em PVC com vidro duplo e tela mosquiteiro, Espera para ar-condicionado, Tablet para controle dos sistemas instalados, Sistema de calefação e caldeira a diesel instalados com comando remoto e Piso aquecido nos banheiros. Condomínio com infraestrutura completa de lazer. Um lugar privilegiado pela natureza e pela proximidade com o centro de Gramado. O conceito Contemporâneo, inspirado na arquitetura tradicional europeia, explora o bom gosto do estilo clássico, com materiais nobres e aparência imponente. A ampla sintonia entre a natureza e a arquitetura insere a casa naturalmente no ambiente. Por dentro e por fora, o bom gosto se faz presente em cada detalhe.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240904140501541.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041405012947.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041405022148.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240904140503866.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA203

- Referência: GRA203
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 5.095.338
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 402,53 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa estilo contemporâneo em Gramado distribuída em 4 suítes sendo 1 master, cozinha, lavabo, adega, hall de entrada, sala de jantar e living com lareira, toda automatizada e garagem para 2 carros. Diferenciais da casa: Sistema de automação liga/desliga da iluminação interna, monitoramento remoto de temperatura e umidade, 2 câmeras de segurança Wi-Fi com sensor de disparo de foto e envio por e-mail, Esquadrias em PVC com vidro duplo e tela mosquiteiro, Espera para ar-condicionado,Tablet para controle dos sistemas instalados,Sistema de calefação e caldeira a diesel instalados com comando remoto e Piso aquecido nos banheiros. Condomínio com infraestrutura completa de lazer. Um lugar privilegiado pela natureza e pela proximidade com o centro de Gramado. O conceito Contemporâneo, inspirado na arquitetura tradicional europeia, explora o bom gosto do estilo clássico, com materiais nobres e aparência imponente. A ampla sintonia entre a natureza e a arquitetura insere a casa naturalmente no ambiente. Por dentro e por fora, o bom gosto se faz presente em cada detalhe.
**Imagens:**

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### Casa - GRA0189

- Referência: GRA0189
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Planalto
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Andar Térreo
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Água Quente
  - Cozinha americana
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Casa mista com 3 dormitórios, dois banheiros, copa e cozinha integradas, sala com lareira e garagem com churrasqueira.  A apenas 200 metros do Lago Negro.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101558429886.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260310155629181.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101556569435.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101557095358.jpg)
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### Casa em Condomínio - GRA202

- Referência: GRA202
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Gramado
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 4.248.543
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 344,71 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Lareira
  - Piso Aquecido
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Água Quente
  - Cozinha americana
  - Depósito
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sacada
- Condomínio:
  - Academia
  - Espaço Gormet
  - Piscina
  - Piscina Térmica
  - Playground
  - Portaria 24 hs
  - Quadra Poliesportiva
  - Quisoque
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festas
  - Serviços
  - Zeladoria
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Casa nunca habitada com 345m² de área construída a venda em Gramado Distribuída em 4 suítes, sendo 1 máster, cozinha, lavabo, adega, hall de entrada, sala de jantar e living com lareira, toda automatizada e garagem para 2 carros. Diferenciais da casa: Sistema de automação liga/desliga da iluminação interna, monitoramento remoto de temperatura e umidade, 2 câmeras de segurança Wi-Fi com sensor de disparo de foto e envio por e-mail, Esquadrias em PVC com vidro duplo e tela mosquiteiro, Espera para ar-condicionado, Tablet para controle dos sistemas instalados, Sistema de calefação e caldeira a diesel instalados com comando remoto e Piso aquecido nos banheiros. Condomínio O Bosque conta com infraestrutura completa de lazer. Um lugar privilegiado pela natureza e pela proximidade com o centro de Gramado. O conceito Contemporâneo, inspirado na arquitetura tradicional europeia, explora o bom gosto do estilo clássico, com materiais nobres e aparência imponente. A ampla sintonia entre a natureza e a arquitetura insere a casa naturalmente no ambiente. Por dentro e por fora, o bom gosto se faz presente em cada detalhe.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409405868.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409416179.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409431095.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240904140944972.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409472342.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409472719.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409486654.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.marcelosantamariaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041409491547.jpg)


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*Atualizado em: 08/06/2026 18:01:05*
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